【治安が悪い街】2025年 住みたい街ランキング上位でもヤバい地区がある！知らずに買ったら後悔！

そうですね。

『住みたい街ランキング』というのは聞いたことありますか？

確かに、横浜や吉祥寺は毎年ランキングに入っています。

しかし、そのような街でも治安や教育環境が悪いエリアがあるので注意が必要です。

あります。
同じ最寄り駅でも、

• ・西口か？東口か？
• ・〇〇町の何丁目付近は治安が悪い

利便性だけで買ってしまい、生活をはじめてから治安や教育環境が悪いエリアだと気づくこともあります。

そこで今回は、そんな『見落とされがちな治安の悪いエリア』について、具体的な町名を挙げてお話ししていきます。

たけるさん、ご質問ありがとうございます。

確かに、川崎駅は住みたい街ランキングで32位に入っている人気のエリアです。
特に川崎市川崎区の東口側は再開発が進み、将来の資産性が期待できます。

そういうことです。
具体的には、堀之内町 や 南町周辺 は、市役所が近いエリアにも関わらず風俗店が集中していて、治安や教育環境で見ると、住環境としては良くないエリアと言えます。

更に近くには競馬場もありますので『競馬で勝った人が歓楽街で遊んで帰る』ということが考えられます。

ガラの悪い人が集まりそうですよね。

だからこそ、購入を決める前に自分の足で実際に街を歩いてみることがとても大切です。
昼だけでなく、夜の雰囲気を確認することも忘れないでください。
Google Earthやストリートビューだけでは分からないこともあります。

私は、その街の空気感を肌で感じることが大切だと考えています。

臭い、騒音、歩行者の雰囲気などですね。
住宅購入とは、その周辺環境も含めて買うことだと私は考えています。

そういうことです。

歌舞伎町や池袋のような、治安が悪いことで知られているエリアは想像がつきやすいですよね。

ですが、住みたい街ランキングに入っているような人気エリアでも、特定の場所は治安が悪いことあるんです。

そんな感じです。
大雑把に「〇〇市は治安が悪い」って聞きますが、ピンポイントで何丁目までは聞いたことないですよね。

確かに昔は悪いイメージがありましたね。

そこで、住みたい街ランキングに入っている地域や最寄り駅でも、治安や教育環境が悪いと言われている、具体的な町名や地区を一覧で紹介していきます。

それでは、まずは、こちらをご覧ください。
こちらは、2025年SUUMOの住みたい街ランキングを元に、『意外と、治安/教育環境が悪いエリア一覧』を作成しました。

そうです！
NEWS ZERO SYSTEMS調べです。

ランキング形式になっているので、まずは、SUUMOの住みたい街ランキング、第32位の川崎から紹介していきますね。

32位：川崎駅の注意エリアは、東口の堀之内町と南町です。

こちらは、冒頭でもお話にありましたが、市役所から300ｍ離れたエリアが風俗街で、少し歩くと競馬場があるという地域です。

市役所から徒歩圏内に風俗街

次はSUUMOランキング23位の藤沢市です。

そうですね。
ただ、藤沢駅の南口の南藤沢町の一部エリアは夜の歓楽街で、ガラの悪い人たちが多いと言われています。
このエリアに住宅はありませんが、通勤通学でこのエリアを歩かないといけないとなると、注意が必要だと思います。

ランキング22位は、足立区の北千住です。

北千住駅周辺は再開発が進んでいますが、北千住駅の西口の千住2丁目や千住旭町の一部のエリアは夜の歓楽街的なお店が多く、治安や教育環境が悪いと言われています。

次は、ランキング19位の柏駅です。

東口の柏1丁目～3丁目の一部のエリアでは、他と同様に夜の歓楽街的なお店がと学習塾が混在しており、教育環境としては良くないかもしれません。

柏市柏1丁目～3丁目

次はラキング17位の中野区です。

そうらしいですね。
中野駅は北口の中野5丁目周辺が、非常に居酒屋が多く酔っ払いやガラの悪い人が多いとのことです。

中野区中野5丁目

続いて、SUUMO住みたい街ランキング、第15位の立川市です。

立川駅南口の錦町、柴崎町周辺は、夜の歓楽街が多くガラの悪い人も珍しくありません。
学習塾なども点在しており、親としてはちょっと心配なエリアと言えます。

立川市錦町

お役に立てれば嬉しいです。
それでは、SUUMOランキングベスト3に入ります。

第3位の吉祥寺です。

北口の吉祥寺本町1丁目エリアです！

吉祥寺本町1丁目

続いて第2位は、さいたま市の大宮駅です。

そうなんです。

大宮駅東口の『南銀』と『北銀』と呼ばれるエリアは治安が悪いです。
具体的な町名としては、仲町と下町です。
こちらも大宮区役所が近くなんですが、南銀は飲み屋街、北銀は風俗街です。

さいたま市大宮区仲町(北銀)

それでは、SUUMOランキング8年連続1位である横浜の注意エリアを発表します。

横浜の治安が悪いエリアは横浜市中区です！

具体的には、寿町、長者町という地名です。
こちらは『ドヤ街』と呼ばれ、簡易宿泊所が密集していて路上生活者もいます。
定期的に公園で炊き出しが行なわれており、その時には多くの人が集まります。

横浜市中区寿町-炊き出しの様子

この近所のセブンイレブンでは、生活保護の受給日になると飛ぶようにお酒が売れるそうです。

その近くの不動産会社で契約をしたことありますが、昼間っから道端に座ってお酒を飲んでいる人が沢山いました。

そんな感じだと思います。

そうなんです。

そして、同じ中区でも、福富町、末広町、伊勢佐木町 も、治安と教育環境は良くないです。

横浜市中区伊勢佐木町

ピンポイントで治安の悪い場所が存在しますので、実際に歩いてご自身の目で確認して地域選びをすることが大切です。

そうですよね。

だからこそ、〇〇駅徒歩◯分 といった表面的な情報ではなく、町名単位、駅の出口方向、通勤通学の徒歩経路など細かいリサーチ力が必要なんです。

はい、その背景には『ワラビスタン』と揶揄されるようなエリアの存在があります。

川口市と隣接する蕨市周辺では、近年外国人の居住者が急増しています。
特にクルド人や中国人のコミュニティが形成されていて、文化や生活習慣の違いから、ゴミ出しマナー / 騒音 / 無断駐車 などのトラブルが発生しているとの報道もあります。

文化の違いからくる軋轢

そのようですね。
地域によっては、クラスの半数近くが外国人児童というケースもあるそうです。
日本語教育が難しくなったり、保護者間のコミュニケーションが取りづらくなるなどの課題が出てきています。

利便性だけではなく、教育環境や生活の安心感も含めて、街全体をよく見て判断することが大切です。

確かにそうですね。
駅名や町のブランド価値だけで判断せず、よく吟味することが後悔しない家選びに直結します。