床下の欠陥 ~ 東栄住宅の 新築一戸建て (さいたま市) 建物診断

ゼロシステムズ代表の田中です。
本日2件目の建物診断は、東栄住宅の新築一戸建てです。

東栄住宅は、飯田グループホールディングスの中でも唯一、長期優良住宅の認定を取得しているのでグリーン住宅ポイント40万ポイント適用されてお得感があります。

今回は、床下の断熱材保護シートの剥がれの不具合と鋼製束の緩みが原因による床鳴りの不具合を発見しました。
この2点の不具合は、比較的容易に改善できる軽微な不具合と言えます。

もし、この物件でお話が進む場合は、引き渡しまでに売主の東栄住宅に指摘して是正(改善)依頼をします。

断熱材保護シートの剥がれの写真

↑断熱材保護シートの剥がれ


↑床鳴り(動画)


床鳴り原因の鋼製束の写真

↑床鳴り原因の鋼製束

この鋼製束のナットを締め直すことで、恐らく床鳴りを止めることが出来ます。



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