2023年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年1月22日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 【建売住宅】大手パワービルダーの欠陥住宅の事例建売住宅を購入時の注意点を画像と映像で解説 【建売住宅】大手パワービルダーの欠陥住宅の事例 建売住宅を購入時の注意点を画像と映像で解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レ […]
2022年11月20日 / 最終更新日時 : 2022年11月21日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 【建売住宅】新築を内覧する時のチェックポイント集～家のアタリとハズレを見極める～ 【建売住宅】新築を内覧する時のチェックポイント集 家のアタリとハズレを見極める 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組 […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2022年10月15日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 【住宅診断】建売住宅ってどうなの？欠陥住宅は案外多い。新築の品質と不具合。住宅診断をするタイミング。 建売住宅ってどうなの？欠陥住宅は案外多い ～新築の品質と不具合 / 住宅診断をするタイミング～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ […]
2022年7月30日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 欠陥住宅あるある耐震等級･断熱等級が不足している建売住宅の実例 【欠陥住宅】実は耐震等級･断熱等級が不足している新築(建売住宅)の実態 欠陥住宅あるある 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギ […]
2022年7月16日 / 最終更新日時 : 2022年7月16日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 人材不足が深刻で雑な仕上げの住宅が増加傾向～ 1人の職人が2つの現場を同時に担当 ～ 建売住宅にはアタリとハズレがある｡ 今､欠陥住宅という『ハズレくじ』が増えている｡ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー […]
2022年5月28日 / 最終更新日時 : 2022年9月30日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル これでも新築か？欠陥住宅と手抜工事の物件は今でも発見できる これでも新築か？欠陥住宅と手抜工事の物件は今でも発見できる 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせい田 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2022年11月6日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 住宅診断は購入契約前に実施しましょう～新築でも欠陥や不具合は存在します～ やばい新築は存在しますので契約前には必ず住宅診断 2回クリックで再生します 新築でも欠陥や不具合は存在します 不動産業界の営業マンの中には､｢最近の建売住宅は､欠陥住宅なんて無い｡｣と言う人は少なくありません｡ 確かに現 […]
2022年3月26日 / 最終更新日時 : 2022年9月30日 0systems-Tanaka 住宅診断 繁忙期に完成を迎える建物の注意点~3月完成物件の欠陥住宅とまで言えない不具合~ 価格高騰はいつまで続く？ウッドショックと半導体不足～今､住宅の品質低下が深刻｡3月末完成物件に要注意｡～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎 […]
2021年8月24日 / 最終更新日時 : 2022年7月5日 0systems-Staff-Uchida YouTubeチャンネル 最近の建売住宅にも欠陥住宅はあります。建売住宅は契約前に住宅診断をしましょう｡ 契約前には必ず住宅診断 2回クリックで再生します 最近の建売でも欠陥住宅は存在します 不動産業界の営業マンの中には､ ｢最近の建売住宅は､欠陥住宅なんて無いですよ｣ とおっしゃる方も少なくありません｡ 確かに､現代は住宅 […]
2021年4月18日 / 最終更新日時 : 2022年5月31日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 2人でチェックを行ない､不具合箇所の見落としを防ぎます～ ホークワンと東栄住宅の 建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ ホークワンと東栄住宅の新築一戸建てを､ 建物診断 いたしました。 １：ホークワン の新築一戸建て(市川市)を建物診断 １件目は､ホークワンの新築一戸建て(市 […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2022年4月28日 0systems-Tanaka 住宅診断 【欠陥住宅の実例】小屋裏や天井裏に隠れた欠陥『防火違反』 小屋裏や天井裏の防火違反 防火違反の小屋裏 以下で紹介している実例は､全て誠実に是正工事して頂けました｡ 住宅診断の専門家でなければ発見できない 実例 1 画像は拡大します 飯田産業(指摘前) 飯田産業(是正後) 小屋裏 […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2023年1月14日 0systems-Tanaka 住宅診断 内覧時は裸足がおススメ～床鳴りなどを発見するコツ 裸足で内覧すると欠陥を見つけやすくなる!? 私の著書 ｢こんな建売住宅は買うな｣ でも書いていることですが､新築一戸建てを内覧するときは､スリッパを履かずに裸足で歩くと欠陥住宅を発見しやすくなります｡ 大工さんの技術力や […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 欠陥住宅ではありませんが､数十箇所の傷や破損を発見しました。 本日は オレンジ･ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて､3回目の住宅診断を一級建築士の金子氏と行いました｡ １件目：オレンジ･ホームズの 新築一戸建て を住宅診断 玄関の付け框など､各部の納まりがとても丁寧で全 […]
2021年3月26日 / 最終更新日時 : 2021年11月12日 0systems-Tanaka 住宅診断 屋根の住宅診断 ～ ドローンや梯子を使用しない安全な屋根診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 梯子、足場、ドローンを使用しなくても安全に屋根を診る方法を考えました。 ゼロシステムズの住宅診断では、ほとんどの新築一戸建の屋根を梯子やドローンを使わず安全に診断できます。 足場から屋根 […]
2021年3月24日 / 最終更新日時 : 2022年2月16日 0systems-Tanaka 住宅診断 欠陥住宅 事例 ~ 過去2週間で発見した新築一戸建の重大欠陥 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 過去2週間の建物診断では、重大な欠陥が存在する新築一戸建を多く発見しました。 何れも内覧時やお引渡前に発見しましたので、お客様への欠陥住宅のお引渡しを防ぐことが出来ました。 欠陥事例(1 […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2022年3月27日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 除去しきれていない汚れがありました。～ タクトホーム の新築一戸建てを住宅診断 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は一級建築士の金子氏と一緒に､タクトホームの新築 (千葉市) にて､3回目の住宅診断を実施いたしました｡ 3回目の住宅診断とは？ ～ 新築の完成検査で欠陥住宅の購入 […]
2021年4月7日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka YouTubeチャンネル 新築一戸建てはノーメンテでも35年住める～建売住宅の寿命と修繕、地盤調査、内覧時のチェックポイント YouTube動画コメント欄からのご質問3つ回答しました｡ 内覧時に天井を見るポイント 新築一戸建ての修繕と寿命 地盤調査と保証 ◆番組趣旨説明 この番組は､住宅の購入を検討している人に役立つ知識を田中勲の独自の視点で毎 […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2021年11月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 欠陥住宅ではありませんが是正箇所を発見しました ～ タクトホームの新築を住宅診断 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､一級建築士の金子氏と一緒に､タクトホームの新築一戸建て (船橋市) にて､3回目の住宅診断をいたしました｡ 3回目の住宅診断とは？ ～ 新築の完成検査で欠陥住宅 […]
2021年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断 新築分譲住宅 の欠陥とまでは言えない軽微な不具合とは？ ～過去1週間の住宅診断まとめ ゼロシステムズ代表の田中勲です。今回は、過去１週間で発見した､ 新築分譲住宅 の､軽微な不具合をご紹介します。 軽微な不具合の発見事例 建物寿命に影響がない、または、生活に支障のない表面上の軽微な不具合です。軽微な不具合 […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2022年3月17日 0systems-Tanaka 住宅診断 某大手パワービルダーの新築で欠陥住宅を発見 ～ 屋根裏の防火違反に注意 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今週は、防火違反の 欠陥住宅 を発見しましたので紹介します。この防火違反は、新築分譲住宅を建物診断をしていると、ときどき発見する重大な欠陥のひとつです。※売主の会社名を伏せさせて頂きます。 […]
