2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 12】防水シートの貫通部、サッシ廻り、下端を防水テープで留められていない。または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 防水シートの方向/重ね幅/防水テープ貼り方を確認 注意点 たわみや破れ、隙間があると外壁から雨水が侵入してきた場合に、室内へ雨水が侵入する可能性があり、木材を腐食させる恐れがあります。 […]
2024年9月7日 / 最終更新日時 : 2024年9月7日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【新築 vs 中古】2024年内に家を買うなら〇〇を選ぶべき!住宅ローン控除|子育てエコホーム|保証 【新築 vs 中古】2024年内に家を買うなら〇〇を選ぶべき! 今回のテーマ『中古 対 新築 マイホームを買うなら新築にすべき』 ※記事は動画を元に校正/編集しております。そのため、言い回しなど本編と異なる部分がございま […]
2024年7月14日 / 最終更新日時 : 2024年7月14日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【中古マンション】修繕費高騰!広がる管理組合の借金依存!中古マンション選びの注意点! 【中古マンション】修繕費高騰!広がる管理組合の借金依存!中古マンション選びの注意点! YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田 […]
2024年4月6日 / 最終更新日時 : 2024年4月5日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 築10年で解体される新築と長持ちする家の違いを解説 【必見】こんな建売住宅はヤバイ!築10年で解体される新築と長持ちする家の違いを解説! YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田 […]
2024年3月23日 / 最終更新日時 : 2024年3月22日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】アフターサービス保証が充実しているのはどこか?~パワービルダー各社で違うアフターサービス~ 【建売住宅】アフターサービス保証が充実しているのはどこか? YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋 […]
2024年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年2月27日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【マイホームの維持費】不動産を所有するとかかる固定資産税や修繕費について解説! 【マイホームの維持費】不動産を所有するとかかる固定資産税や修繕費について解説! YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田中の教 […]
2024年2月6日 / 最終更新日時 : 2024年2月23日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【発覚!】防火違反・施工ミスの実態を暴露!チェックポイントと注意点 【発覚!】防火違反・施工ミスの実態を暴露!チェックポイントと注意点。こんな建売住宅には気を付けて!その② YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組 […]
2023年6月23日 / 最終更新日時 : 2023年6月23日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【新築一戸建の保証】短期保証・長期保証・有償延長保証・契約不適合責任について解説 【新築一戸建の保証】短期保証・長期保証・有償延長保証・契約不適合責任について 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組: […]
2023年5月26日 / 最終更新日時 : 2023年5月26日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産Q&A】ヤバい物件・ヤバい営業マン・リスナーからの質問10個に回答! 【不動産Q&A】ヤバい物件・ヤバい営業マン・リスナーからの質問10個に回答! 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎 […]
2023年5月8日 / 最終更新日時 : 2023年5月8日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 建売住宅のLAN配線やコンセントの増設について 100Vコンセント-TVアンテナ-モジュラージャック 田中 こんにちは。 ゼロシステムズの田中勲です。 連休の谷間の平日に、世田谷区にあるアイディホームの新築住宅の契約を仲介してきました。 今回契約するお客様とは、これま […]
2023年5月7日 / 最終更新日時 : 2023年5月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【大地震】旧耐震マンションは東日本大震災レベルの地震で倒壊するのか?築48年の物件はあと何年住めるのか?旧耐震マンションを購入する際のメリットとデメリット 【大地震】旧耐震マンションは東日本大震災レベルの地震で倒壊するのか? 築48年の物件はあと何年住めるのか? 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ に […]
2022年12月3日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【建売住宅】寿命が短い建売住宅の見分け方新築の建売住宅を選ぶときのポイントをホームインスペクターが解説 【建売住宅】寿命が短い建売住宅の見分け方 新築の建売住宅を選ぶときのポイントをホームインスペクターとしての立場で解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワー […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 家の寿命と耐用年数 ~ 一戸建てvsマンション ~長持ちする住宅の条件とは? 家の寿命と耐用年数 一戸建てvsマンション 長持ちする住宅の条件とは? 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動 […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年5月8日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 新築一戸建にはアタリとハズレがあるー 欠陥住宅の見極め方 新築一戸建(建売住宅)にはアタリとハズレがある ~欠陥住宅を見極め方を解説~ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組: […]
2021年10月12日 / 最終更新日時 : 2022年5月8日 0systems-Tanaka 住宅診断 一建設の建売住宅を住宅診断と物件調査 ~ 未完成物件を契約するときの注意点を解説 一建設の建売住宅(未完成物件)を住宅診断 コロナ禍バブル?未完成物件に注意! 2回クリックで再生します ※動画の内容は、未完成物件を契約した場合の一般的な注意点と相談内容のお話です。 一建設の物件がトラブルが多いというこ […]
2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Tanaka 住宅診断 床鳴りの不具合を発見~ 一建設の建売住宅を住宅診断 ~ 一建設の建売住宅を内覧&住宅診断 本日は、一建設の新築一戸建てを、お客様と一緒に内覧をしながら、住宅診断してまいりました。 一生に一度の住宅購入として、真剣に考えて慎重に検討されているお客様でした。物件探しの際、内覧と同 […]
2021年7月16日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 梅雨時期に着工している物件の注意点ヤマダホームズと誠賀建設の新築を住宅診断 赤外線住宅診断技能師の野方実で御座います。梅雨の季節を迎え、ぐずついたお天気が続いております。梅雨時期になりますと予定より工期が遅れている物件が多く、販売図面などに〇月引渡しと記載されていてもその通りにならない場合もあり […]
2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2022年1月18日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 人が造るものには施工ミスがある~東栄住宅・三栄建築設計の新築を住宅診断~ 人が造るものには施工ミスがあるもの 近年の建築現場は慢性的な人材不足 赤外線住宅診断技能師の野方実で御座います。 本日は一級建築士の金子氏と、東栄住宅(柏市)・三栄建築設計(足立区)の新築一戸建2件の住宅診断(共に3回目 […]
2021年1月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 【欠陥住宅の事例】新築の建売住宅で発見した欠陥事例と注意点 新築(建売住宅)欠陥住宅の事例 【建売住宅】新築を内覧する時のチェックポイント集 2回クリックで再生します 目次 – 新築(建売住宅)欠陥住宅の事例 ・新築の欠陥とは ・雨水侵入や漏水の欠陥 ・基礎コンクリー […]