2023年3月31日 / 最終更新日時 : 2023年4月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【仲介手数料】不動産屋さんが自分の家を買うときは仲介手数料を支払わない。 【仲介手数料】不動産屋さんが自分の家を買うときは仲介手数料を支払わない 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動 […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月27日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】がん団信に入るべきか？年齢別がん罹患率で考える宝くじ買うなら､がん団信に入ろう！ 【住宅ローン】がん団信に入るべきか？年齢別がん罹患率で考える 宝くじ買うなら､がん団信に入ろう！ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送 […]
2023年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 こんな物件だけど買っても大丈夫か？リスナーからの10の質問にズバリ即答 【訳アリ不動産】こんな物件だけど買っても大丈夫か？ リスナーからの10の質問にズバリ即答 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギ […]
2023年3月18日 / 最終更新日時 : 2023年3月18日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン金利】金利タイプ選択の目安固定金利を選ぶべき人 変動金利を選ぶべき人 【住宅ローン金利】固定金利を選ぶべき人。変動金利を選ぶべき人。 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせ […]
2023年3月11日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 一建設の新築をご契約。ケーキ入刀に代わり「署名押印」が2人の共同作業🤗 これから結婚するという、とっても幸せそうなカップルが、新築一戸建をご購入することで、今朝は、一建設の古河営業所でご契約手続きをして来ました😉一建設に限らず、飯田グループ系のパワービルダーの新築を契約するときには、重要事項 […]
2023年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年3月9日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 理解力が非常に高いわけは手付放棄・・・飯田産業でご契約 毎週木曜日は、FM鴻巣フラワーラジオで番組を生放送。そんなルーティーンを13年間続けています。「継続は力なり」という感じですかね・・・。数年前からラジオ番組をYouTubeで公開するようになり、おかげさまでチャンネル登録 […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】即日契約はトラブルの原因～契約書と重要事項は事前確認が大切～ 【建売住宅】即日契約はトラブルの原因 契約書と重要事項は事前確認が大切 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動 […]
2022年8月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】新築のオプション費用はいくら必要か？～別途オプション費用を住宅ローンに組込めるか？ 【建売住宅】新築のオプション費用はいくら必要か？ ～別途オプション費用を住宅ローンに組込めるか？～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放 […]
2022年5月14日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料無料 ゼロシステムズとモゲチェックを利用すればお得に家が買える～AIが銀行を比較して選んでくれるモゲチェック～ 住宅ローンは何を基準に選べば良いか？AIが銀行を比較して選んでくれるモゲチェックとは？ ゼロシステムズとモゲチェックを利用すればお得に家が買える。 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹 […]
2022年3月7日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 不動産売買契約書のチェックポイントを解説 ～予め理解を深めておくことで緊張や不安を解消 『契約書』に押印する時は緊張します 『不動産売買契約書』など、契約書と名の付く書類に署名や押印をする時は､人によってはとても不安になり緊張します｡ しかし､契約書について予め理解を深めておくことで緊張や不安を解消できます […]
2021年8月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 不動産市場 建売住宅の広告/チラシの見方と注意点について 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡今回は､建売住宅の物件を探している際に､必ず目にすることとなる 広告 (販売図面)/チラシ の記載事項について解説させて頂きます｡ このページの目次 ・建売住宅の広告とはどんな物 […]
2021年8月3日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 新築一戸建ての保証内容とは？短期保証、長期保証、有料延長保証、共通免責事項の内容を解説 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡今回は『新築一戸建ての保証』についてご説明したいと思います｡ 新築一戸建ての保証について 保証期間は？ 保証期間は大きく分けて『長期保証』と『短期保証』があり､各項目によって保証 […]
2021年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 仲介手数料無料 東栄住宅 と タクトホーム の 契約手続き ～ ボイスレコーダーと蛍光ペンは必須です。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、午前中が東栄住宅の調布営業所、午後はタクトホーム立川店営業所で 新築一戸建て の 契約手続き です。 私がご契約手続きをする時には、自分自身の説明に責任を持つために、必ず毎回ボイス […]
2021年3月22日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン審査に落ちない為のチェックリスト】～24項目のうち2つ以上該当すると不利になる 審査に落ちる原因 – 原因別の詳細を解説 ご自身の状況をチェックしましょう 住宅ローン審査に落ちる原因は様々です｡ 下記のチェックリストを利用して､該当事項があれば､予め対応することにより､承認を得られる可能 […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【更地でのご契約】建物工事前に契約される方が増えています｡ 建物工事前の更地の状態で契約されています 更地の状態でも売れています 人気のエリアの物件などでは､建物工事前の更地の状態で､ご契約されるお客様が増えております｡ 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所です […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 仲介手数料無料 アーネストワンの新築一戸建てを契約する時の注意点 ～ 横浜市と相模原市で 契約手続き ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン 町田営業所｡ 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。 この物件も､仲介手数料無料でお取り扱いできました｡ 神奈川のアーネストワンが続きます。 両物 […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 仲介手数料無料 タクトホームの新築を契約手続き ～ お客様は登記の専門家である司法書士の方でした ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日午後は､ タクトホーム の 新築一戸建て (座間市) をご契約するために神奈川県大和市にやって参りました。 本日もいつも通りパーティション、アルコール消毒、マスクでコロナウィルス感染防 […]
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Tanaka 住宅ローン コロナ禍の住宅ローン審査事情 ～ 在籍確認の問題と､ネット銀行系の本審査承認までの日数 ゼロシステムズ代表の田中勲です｡ 今回は､ コロナ禍の住宅ローン事前審査期間についてお話します｡ ・コロナ禍による外出控えで､ネット銀行系の 住宅ローン審査 に日数がかかっています｡ ・テレワークが増えて､金融機関からの […]
2021年3月8日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 仲介手数料無料 飯田産業 の補修対応と お引渡しについて～ 対応の良い担当者さんでした 今朝は､ 飯田産業の新築分譲住宅 (府中市) の残金決算(お引渡日) のために､みずほ銀行の池袋ローンコンサルティングスクウェアに来ました｡ 一昨日､是正が完了したかを確認するために現地に行った時に､1ヶ所だけ補修工事が […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Tanaka 住宅ローン 住宅ローンの借入にはお金がかかる ～ 保証料と事務手数料のお話 お金を借りるのにお金がかかる 借入1000万円で約２２万円の諸費用がかかる 住宅ローンを借入する時には、諸費用がかかります。要するに「お金を借りるのに、お金がかかる」と言うことです。その諸費用とは、銀行に支払う『保証料』 […]
