2026年9月29日 / 最終更新日時 : 2026年9月29日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】2027年 住宅ローン変動金利は1.5％へ？日銀追加利上げで返済額はどこまで増える 住宅ローン金利が今後さらに上昇する可能性に備え、1.5％や2％まで上がっても無理なく返済できる借入額を確認しておくことが重要です。 【住宅ローン】2027年には変動金利1.5％へ上昇！どこまで上がる？住宅ローン返済額！ […]
2026年9月27日 / 最終更新日時 : 2026年9月27日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】2027年 郊外の新築一戸建て価格は高騰する？人口減少でも家が安くならない理由 郊外の新築一戸建ては、人口減少だけで安くなるとは限らず、建築コストの上昇と地域ごとの需要差によって価格の二極化が進む可能性があります。 【建売住宅】2027年バブル再び 郊外の新築一戸建て価格高騰！人口減少でも家が安くな […]
2026年9月26日 / 最終更新日時 : 2026年9月26日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】50年ローンは危険？変動金利で元本が減らない理由と注意点を解説 50年ローンは月々の返済額を抑えられる一方、元本が減りにくく、変動金利では金利上昇リスクが長期化します。 【住宅ローン】50年返済＋変動金利は危険！驚くほど元本減らない甘い罠！金融庁監視の目強化！ この記事のポイント 5 […]
2026年9月23日 / 最終更新日時 : 2026年9月23日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】大和ハウス23道県撤退で見える住宅市場の二極化｜2050年人口減少時代に残る街の条件 大和ハウス工業は、2027年4月から新築戸建住宅事業を再編し、需要が堅調な都市圏へ経営資源を集中します。 23道県では通常の新築戸建て展開を縮小しますが、アフターサービスやリフォーム、不動産仲介などの住宅ストック事業は全 […]
2026年9月20日 / 最終更新日時 : 2026年9月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】金利上昇でも審査が通りやすい銀行はどこ？年収600万円の借入額と審査限界を比較 住宅ローンで「いくらまで借りられるか」は、実際の金利だけでなく、審査時に使われる金利や返済比率の上限によって大きく変わります。今回は家計の安全性とは切り分け、年収600万円・35年返済という同じ条件で、各住宅ローンの「審 […]
2026年9月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 0systems-Staff-Uchida 新築一戸建 【建売住宅】マイホームの出口戦略は15年サイクルで考える｜築15年で売る理由と売却価格・修繕コスト マイホームは「一生住む家」として考えるだけでなく、15年後の家族構成や働き方、住宅の維持費、売却しやすさまで見据えて購入することが重要です。築15年前後は、ライフスタイルの変化と住宅のメンテナンス時期が重なりやすく、住み […]
2026年9月16日 / 最終更新日時 : 2026年9月16日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】2026年 千葉県で地価が上がる街・下がる街｜人口予測で見る期待の街ランキング 千葉県の住宅地は、流山市・印西市など将来人口と地価の両面で強さが見える地域がある一方、人口減少が進み、将来の売却を慎重に考えたい地域もあります。 2026年の地価公示と2050年までの将来推計人口をもとに、千葉県内の市区 […]
2026年9月13日 / 最終更新日時 : 2026年9月13日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】2026年マンションバブル終焉？晴海フラッグ1億6600万円→1億4200万円に大幅値下げ 都心マンション市場は、全面的な「暴落」といえる状況ではありませんが、在庫の増加、成約件数の減少、売出価格と成約価格の乖離など、これまでの上昇一辺倒から調整局面への変化を示すデータが出始めています。 【不動産市場】2026 […]
2026年9月11日 / 最終更新日時 : 2026年9月11日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】2026年9月住宅ローン金利ランキング｜固定金利が上昇、変動金利の見直しにも注意 2026年9月の住宅ローンは、変動金利では追加利上げへの備えが必要となり、35年全期間固定金利では主要商品の上昇が続いています。 現在の金利だけでなく、金利上昇と物価高が重なった場合の家計への影響まで含めて比較することが […]
2026年9月1日 / 最終更新日時 : 2026年8月31日 0systems-Staff-Uchida 土地 【建売住宅】千葉豪雨から学ぶハザードマップの落とし穴｜内水氾濫と火災保険の水災補償 2026年8月の千葉豪雨では、河川の近くだけでなく、市街地の道路やアンダーパスなどでも大きな浸水被害が発生しました。 マイホームの水害リスクを確認するときは、洪水ハザードマップだけでなく、内水ハザード、自治体の最新資料、 […]
