2026年8月30日 / 最終更新日時 : 2026年8月30日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】賃貸と持家はどっちが得？生涯コストと損益分岐点を5ケースで比較 賃貸と持家のどちらが得かは、毎月の家賃と住宅ローン返済額だけでは判断できません。 購入する年齢、住宅ローン金利、維持管理費、物価や家賃の上昇、そして何歳まで住み続けるかを含めた「生涯の住居費」で比較することが重要です。 […]
2026年8月28日 / 最終更新日時 : 2026年8月28日 0systems-Staff-Uchida 不動産時事ニュース 【不動産市場】2026年 神奈川県の将来性が期待できる街は？2026年地価公示と人口推計で比較 神奈川県で、価格と将来性の両面から期待できる街はどこでしょうか。 2026年の地価公示と2050年までの人口推計をもとに、58地域を5つのテーマで比較します。 今の価格だけでなく、長く暮らす目的と将来売却する目的の違いも […]
2026年8月21日 / 最終更新日時 : 2026年8月28日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】家も子どもも高所得者の特権？住宅ローンと教育費から考える子育て世帯の家計 マイホームと子育ては、本当に高所得者だけのものになりつつあるのでしょうか。子どものいる世帯の平均所得は857万円を超えていますが、その6割以上が現在の生活を「苦しい」と感じています。住宅価格と教育費が上昇するなか、家と子 […]
2026年8月21日 / 最終更新日時 : 2026年8月21日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【マンション】マンションから一戸建てへの住み替えが増加中｜売却益・価格差・老朽化を解説 マンション価格が高騰する今、都内マンションを売却し、新築一戸建てへ住み替える事例が増えています。一戸建てなら、居住面積を広げつつ売却益を残せる可能性があります。 2026年値上がりのピークか？今、マンションを売却して一戸 […]
2026年8月8日 / 最終更新日時 : 2026年8月9日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】2026年8月住宅ローン金利ランキング｜変動金利・固定金利の最新動向を解説 2026年8月の住宅ローンは、変動金利では政策金利引き上げの影響が具体化し始め、35年全期間固定金利では主要商品の上昇が続いています。現在の金利だけでなく、今後さらに金利が上昇した場合の返済額まで含めて比較することが重要 […]
2026年8月4日 / 最終更新日時 : 2026年8月4日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】郊外の新築一戸建ては将来値下がりする？人口減少後の資産価値を6エリアで比較 郊外の新築一戸建てが、人口減少で一律に値下がりするとは限りません。今後は、生活利便性の高い地域と人口流出が進む地域で、価格差が広がる可能性があります。購入前には、誘導区域、駅距離、生活利便性、住宅供給量を確認することが重 […]
2026年8月2日 / 最終更新日時 : 2026年9月7日 0systems-Tanaka 住宅診断 住宅診断の専門家が行う現地立会い（内覧会）ゼロシステムズ 現地立会い（内覧会） 現地立会い（3回目の住宅診断） 現地立会いとは、一般的に「内覧会」とも呼ばれ、お引渡し日の2週間ほど前に実施する建物の最終確認の機会です。ゼロシステムズでは、この現地立会いを『3回目の住宅診断』とい […]
