2026年7月26日 / 最終更新日時 : 2026年7月26日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】埼玉県の将来性が高い街ランキング｜2026年地価公示と2050年人口推計で比較 埼玉県で住宅を購入する際は、現在の地価だけでなく、2050年までの人口推計、駅までの距離、生活利便性、災害リスクまで確認することが重要です。 【不動産市場】2026年 埼玉県『上がる街』『下がる街』を地価上昇率と人口増減 […]
2026年7月20日 / 最終更新日時 : 2026年7月20日 0systems-Staff-Uchida 新築一戸建 【新築一戸建】新築一戸建て購入の諸費用はいくら？実際にかかった約240万円の内訳を公開 2026年6月に、弊社スタッフの中島が、実際に住宅を購入した際にかかった諸費用を例にして解説します。 【建売住宅】新築一戸建てオプション総額は〇〇〇万円！予想より高い諸経費 この記事のポイント 今回の新築戸建て購入事例で […]
2026年7月19日 / 最終更新日時 : 2026年7月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識 【建売住宅】新築建売住宅にもある告知事項ありとは？心理的瑕疵物件の定義と確認ポイント 新築建売住宅であっても、土地や過去の建物、周辺で起きた出来事によって「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」とされる場合があります。 価格だけで判断せず、何が告知事項なのかを確認してから購入を検討することが重要です。 新築建売 […]
2026年7月17日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】政策金利3.5％で住宅ローンはどうなる？変動金利の返済額と5年・125％ルールを試算 政策金利が3.5％まで上昇し、住宅ローンの変動金利が3.75％程度になった場合、現在の返済額だけで資金計画を立てている世帯は、将来の返済額増加に対応できなくなる可能性があります。 もしも政策金利が3.5％になったら…変動 […]
2026年7月14日 / 最終更新日時 : 2026年7月14日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【マンション】マンション価格高騰は終わる？都心マンションは暴落するのか、今後の市場を解説 都心のマンション価格は依然として高い水準ですが、市場全体が一律に暴落する局面ではありません。今後は、立地や管理状態に優れた物件と、投機によって割高になった物件の選別が進み、売出し価格の修正が増える可能性があります。 どう […]
2026年7月12日 / 最終更新日時 : 2026年7月13日 0systems-Staff-Uchida ゼロシステムズからのお知らせ 不動産特化型AI「AI田中勲」とは？相談できる内容・使い方・注意点を解説 AI田中勲は、不動産、住宅ローン、税金、補助金、住宅診断など、マイホーム購入に関する疑問をチャット形式で相談できる不動産特化型AIです。ゼロシステムズが蓄積してきた情報をもとに、住宅購入前の疑問整理や情報収集をサポートし […]
2026年7月11日 / 最終更新日時 : 2026年7月11日 0systems-Staff-Uchida 不動産売却 【不動産売却】不動産売却の仲介手数料は高い？AI・DX時代の売却手数料1％サービスとは 不動産売却では、一般的に「物件価格×3％＋6万円＋消費税」を上限とした仲介手数料がかかります。しかし、AIやDX化が進む今の時代に、その手数料が本当に妥当なのかを見直す余地があります。 不動産売却はAIとDX化が進む 売 […]
2026年7月5日 / 最終更新日時 : 2026年7月5日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】2026年7月の住宅ローン金利ランキング｜変動金利・固定金利・フラット35の最新動向 2026年7月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに、以前より一段高い水準に入っています。変動金利は0.8％台から0.9％台が上位となり、35年全期間固定金利ではフラット35が3.140％で最も低い水準となりました […]
2026年7月1日 / 最終更新日時 : 2026年7月4日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】政策金利1％時代へ！住宅ローンと生活費はどう変わるのか？ 政策金利が1％になったことで、住宅ローンの変動金利は今後さらに上がる可能性があります。これから家を買う人は、現在の返済額だけでなく、金利上昇と生活費上昇を含めた家計全体で判断することが重要です。 政策金利1％時代へ！住宅 […]
