アペックス・リンク の新築を住宅診断 ~ 欠陥住宅ではありませんが隣地からの枝葉の越境

こんにちは。
ゼロシステムズの野方実で御座います。
本日2件目は、 アペックス・リンク (三鷹市) の住宅診断をいたしました。

アペックス・リンク の物件-2階リビングからロフトへの階段 アペックス・リンク の物件-ロフト

2階リビングの上部にはロフトが設置されてます。

このロフトですが、天井高が通常1.4メートル以下になっている事が殆どなのですが、その理由としては天井高を1.4m以下に抑えないと延べ床面積にロフト部も参入となり、容積率が増えてしまう事を回避する為です。

 

アペックス・リンク の物件-電磁波の測定
電磁波チェック
アペックス・リンク の物件-天井裏の様子
天井裏のボード
アペックス・リンク の物件-床の水平チェック
床の水平をチェック
今回の建物診断では特に問題は発見されませんでしたが、

 

隣地より植栽の一部が越境してましたので、お話が進んだ場合には是正箇所の一つとして売主にお願いをします。
隣地より植栽の一部が越境
植栽の一部が越境を発見しました


建売住宅の住宅診断タイミング|新築セルフチェックポイント