アーネストワンの新築一戸建てを契約する時の注意点 ~ 横浜市と相模原市で 契約手続き

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
今朝は、 アーネストワン 町田営業所。 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。
アーネストワン 町田営業所 - 契約手続きです
神奈川のアーネストワンが続きます。

両物件ともに住環境が良い住みやすそうな立地です。

午前中の新築は、まだ更地の未完成物件です。

 

午後の新築も外構工事を真っ最中で未完成物件です。

 

両物件ともに完成したら、お引渡し後の紛争防止のために、しっかり建物診断を実施する予定です。

アーネストワンの新築は、構造躯体の耐震性とコストパフォーマンスに優れていますが、建築工期が短期間のため、他社の新築と比べると、物件によっては、内外装仕上げの表面上に傷、汚れ、隙間の類が多い傾向にあります。

お引渡し後に発見した、傷、汚れ、隙間の類は、現状となり補修費用は買主負担になりますので注意が必要です。

【 ご利用の流れ 】~ 未完成物件 ( 更地や建築途中 ) の購入を検討中の場合

そのため、私どもでは、お引渡し前に行う立会検査(3回目の建物診断)は入念に行い、傷などを発見したら売主側で補修をして頂いてからお引渡しをするようにしています。

本日も、 コロナウイルス感染予防対策を行いながらご契約手続きをいたします。

アーネストワンの最新記事

コンセントプレートが曲がっています・・・。
~ ケイアイスター不動産とアーネストワンの新築一戸建て ~
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。今回は、一級建築士の金子氏と、ケイアイスター不動産と、アーネストワンの新築一戸建ての建物診断(共に3回目)を行いました。 1件目 ケイアイスター不動産(横浜市) の […]
YouTube :【 建売住宅 が安いのには理由があった】~ アーネストワン の新築が震度4で損傷したのは 欠陥住宅 か?
YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋 今回のテーマ【建売住宅が安いのには理由があった】 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組 […]
築1年 アーネストワン の 新築 ( 建売住宅 )が震度4の地震で損傷 ~ 欠陥住宅 ? 保証は?
本日は、令和元年12月築の アーネストワン の 新築 ( 建売住宅 ) が震度4の地震で外壁材が損傷したとのことで 建物診断 をするため福島県に来ました。 破損の原因は、地震による揺れで架線が引っ張られてしまったようです […]
窓から高圧線が見えますが、電磁波は・・・
~ 一建設の新築一戸建てと、 アーネストワンの 未完成物件 ~
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、 一建設(横浜市)の新築一戸建てと、 アーネストワン(八千代市)の 未完成物件 の 建物診断を行いました。 1件目 一建設(横浜市)の 新築一戸建てを建物診断 […]
高い 電磁波 が検出されました。
~ 某建売業者の新築一戸建てを 建物診断 ~
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は 一建設と、 某建売業者(名前は伏せさせて頂きます) の、新築一戸建ての建物診断を行いました。 1件目 一建設(横浜市)の新築一戸建てを建物診断 最近の一建設の […]
アーネストワンの建物は、制震装置が標準仕様です
~ アーネストワンとサーティーフォーの 建物診断 ~
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、 アーネストワン と サーティーフォー 2件の新築一戸建ての、 建物診断 を行いました。 1件目 アーネストワン(調布市) 新築一戸建て アーネストワンの建物 […]