2021年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 0systems-staff 建物診断チェックポイント カラーセレクトは工事が始まる前に～ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました｡2件とも､ 飯田グループ ホールディングス の物件となります｡ １件目 […]
2021年4月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 高台の立地にある物件 ～ アオイ建設 の新築一戸建て (町田市) を建物診断 こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ アオイ建設 の 新築一戸建て (町田市) の建物診断を行いました｡ アオイ建設 の新築一戸建て(町田市)を建物診断 現場では職人さん達が作業されている最中でした […]
2021年4月12日 / 最終更新日時 : 2021年4月12日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント ライフサービス の 新築一戸建を建物診断 ～未完成物件でも耐震診断は可能です こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はライフサービスの新築一戸建（横浜市）の建物診断を行いました。７月末完成予定ということで現場では基礎工事中でした。建物は木造枠組壁工法（ツーバイフォー）の３階建てとなり […]
2021年4月5日 / 最終更新日時 : 2021年4月5日 0systems-staff 建物診断チェックポイント スマイルエコ の 新築一戸建てを建物診断 ～未完成物件(更地)の為､現地の状況確認 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､ スマイルエコ の新築一戸建て ( 練馬区 ) を建物診断を行いました｡ スマイルエコ の新築一戸建て ( 練馬区 ) ～未完成物件の現地立会 8月完成予定とい […]
2021年3月26日 / 最終更新日時 : 2021年3月26日 0systems-Tanaka YouTubeチャンネル 更地 ･ 建築中 など､未完成の新築一戸建を検討する時の注意点とチェックポイント 第341回目の放送です｡ 更地 ･ 建築中 など､未完成現場の新築一戸建の注意点について解説しています｡ 未完成現場を契約してトラブルにならないためのチェックポイントなど｡ ◆番組趣旨説明 この番組は､住宅の購入を検討し […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年3月19日 0systems-staff 契約手続き 更地 でのご契約の確認事項 ～ 建物工事前の 更地 の状態で契約される方が増えております｡ 完成前の 更地 の状態でご契約 人気のエリアの物件などでは､建物工事前の 更地 の状態でも､ ご契約されるお客様が増えております｡ 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所ですが､完成を待っていると他のお客 […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 契約手続き アーネストワンの新築一戸建てを契約する時の注意点 ～ 横浜市と相模原市で 契約手続き ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン 町田営業所｡ 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。神奈川のアーネストワンが続きます。 両物件ともに住環境が良い住みやすそうな立地です。 午前中の […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年3月19日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 未完成物件の進捗状況確認 ～ ホークワン の新築を建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。このところ少々仕事が立て込んでブログアップが遅れてしまいました。昨日、3月15日(月)は、昨年末に更地 の未完成段階でご契約した ホークワン の新築 (板橋区) の工事進捗確認の建物診断を […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 新築建売住宅 のオプション商品の金額 ～飯田グループ系の新築は網戸など別売りが多い こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は､ 新築建売住宅 で､別売りになっている網戸やシャッター雨戸などのオプション品の金額についてお話します。とくに飯田グループホールディングス(アーネストワン、一建設、飯 […]
2021年3月8日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です ～ アイディホーム の新築一戸建て こんにちは｡赤外線診断技能師の野方で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム (平塚市)の新築一戸建てを 建物診断 いたしました｡完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です｡ 隣接地からの越境物の […]
2021年3月1日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 建物診断チェックポイント タクトホーム の 新築一戸建て を建物診断 ～3月完成予定でしたがほぼ完成しておりました｡ こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日2件目は､ タクトホーム (座間市) の建物診断をいたしました｡ 3月完成という事でしたが､建物はほぼ完成しておりました｡ 赤外線サーモグラフィーを使用し､ […]
2021年3月1日 / 最終更新日時 : 2021年3月16日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント Jホーム で工事中の新築を契約前に確認 ～状況確認のために立ち寄りました ゼロシステムズ代表の田中勲です。溜まった事務仕事をしていたらブログ更新が深夜となり日付が翌日になってしまいました。本日の午後は､ Jホーム の新築分譲住宅 (板橋区) のご契約手続きでした。未完成現場の場合は、契約時間ま […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2021年3月10日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント ホークワンの新築(板橋区)の工事進捗状況確認 ～買主様のご希望により同行 ゼロシステムズ代表の田中勲です。ホークワンの新築(板橋区)の工事進捗状況確認～買主様と同行今朝は、既に契約済のお客様のご希望により工事進捗状況確認のために現地同行しました。いつも通り早く現場に着いたので、工事作業中の大工 […]
2021年2月26日 / 最終更新日時 : 2021年3月16日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 緑園都市ウインズの未完成物件を建物診断 ~設備機器なども取付されており実物を確認する事が出来ました｡ こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日は､緑園都市ウインズ(横浜市)の建物診断をいたしました｡ 前面道路の幅員が6.5メートルで一方通行なのは珍しいですね｡ 建物近くに電線がありましたが､ […]
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 補修完了の報告を受けていましたが･･･ アーネストワン の補修未了箇所の対応について ゼロシステムズ代表の田中勲です。私どもでは、立会時(3回目の建物診断)に売主に指摘した補修がお引渡までに完了しているかを確認するために、お引渡日1～3日前に最終確認のために現地へ再び出向きます。今回は、アーネストワンが売 […]
2021年2月23日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 今朝は ライズウェル の新築 (東村山市) の建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝の建物診断は、東京都東村山市の ライズウェル という売主の新築分譲住宅です。 建物診断と言っても、まだ未着工の更地ですので現時点で可能な範囲での現地調査となります。 隣区画は工事中の現 […]
2021年2月21日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント アーネストワンの建築現場を 内覧立会い ＆ 建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。事務仕事をしていたらブログ更新が深夜24:00が過ぎてしまいました。昨日の午前中は三栄建築設計のご契約手続きを行い、午後は建築途中のアーネストワンの 建物診断 ＆ 内覧立会い をしました。 […]
2021年2月19日 / 最終更新日時 : 2021年3月6日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント Jホームの新築(板橋区)を建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、Jホームという売主の新築(板橋区)の建物診断です。建築途中の物件は危険ですので、お客様と内覧する際は、事故防止と作業中の職人さんに迷惑をかけないようにするために、早く現地に到着し […]
2021年2月15日 / 最終更新日時 : 2021年4月19日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント お洒落な外観で完成が楽しみ 三栄建築設計 の 整理整頓された建築現場 ～ 新築一戸建てを建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日午後は、今週末ご契約予定となっている 三栄建築設計 の新築一戸建て(越谷市)の建物診断です。 とてもお洒落な外観です。 まだ職人さんが作業している建築途中の現場です。 室内は […]
2021年2月14日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 建物診断チェックポイント ホルムアルデヒド の測定など ～ 東栄住宅 の 新築一戸建て (川口市)を建物診断 こんにちは｡ゼロシステムズで建物診断を担当しております､赤外線診断技能師の野方で御座います｡本日は東栄住宅の新築(川口市)にて3回目の建物診断を､一級建築士の金子氏といたしました｡今回の物件は未完成でのご契約でしたので､ […]
