未完成物件

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2021年10月12日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

一建設の建売住宅（未完成）を住宅診断と物件調査

一建設の建売住宅（未完成物件）を住宅診断 FMラジオ番組「不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋」 ※動画の内容は、未完成物件を契約した場合の一般的な注意点と相談内容のお話です。 一建設の物件がトラブルが多いということ […]
2021年6月8日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

ネット銀行の住宅ローンでは間に合わない可能性が有ります｡

こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､①一建設(久喜市)の新築一戸建て（3回目の建物診断）②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました｡ 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
2021年5月23日 / 最終更新日時 : 2021年6月22日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

未完成物件 の場合､耐震診断は建物完成後になりますか？

こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ あさひハウジングセンター( 未完成物件 ) と 飯田産業 2件の新築一戸建ての､ 建物診断を行いました｡ 1件目 あさひハウジングセンター(藤沢市) の 未 […]
2021年5月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

好立地の3階建て物件 と 建築条件付きの売地の物件

こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ エス･ケイコンサルティング (相模原市)と､ デックス (川崎市)の､ 新築一戸建て の建物診断を行いました｡ 1件目 エス･ケイコンサルティング (相模原 […]
2021年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

カラーセレクトは工事が始まる前に
～ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断

こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました｡2件とも､ 飯田グループ ホールディングス の物件となります｡ １件目 […]
2021年4月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

高台の立地にある物件 ～ アオイ建設 の新築一戸建て (町田市) を建物診断

こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ アオイ建設 の 新築一戸建て (町田市) の建物診断を行いました｡ アオイ建設 の新築一戸建て(町田市)を建物診断 現場では職人さん達が作業されている最中でした […]
2021年4月12日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

ライフサービス の 新築一戸建を住宅診断 ～未完成物件でも耐震診断は可能です

こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はライフサービスの新築一戸建（横浜市）の住宅診断を行いました。７月末完成予定ということで現場では基礎工事中でした。建物は木造枠組壁工法（ツーバイフォー）の３階建てとなり […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年7月3日 0systems-staff 契約手続き

【更地でのご契約】
建物工事前に契約される方が増えています｡

建物工事前の更地の状態でご契約 人気のエリアの物件などでは､建物工事前の更地の状態で､ご契約されるお客様が増えております｡ 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所ですが､完成を待っていると他のお客様に取ら […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 契約手続き

アーネストワンの新築一戸建てを契約する時の注意点 ～ 横浜市と相模原市で 契約手続き

ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン 町田営業所｡ 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。神奈川のアーネストワンが続きます。 両物件ともに住環境が良い住みやすそうな立地です。 午前中の […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年3月19日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

未完成物件の進捗状況確認 ～ ホークワン の新築を建物診断

ゼロシステムズ代表の田中勲です。このところ少々仕事が立て込んでブログアップが遅れてしまいました。昨日、3月15日(月)は、昨年末に更地 の未完成段階でご契約した ホークワン の新築 (板橋区) の工事進捗確認の建物診断を […]
2021年3月26日 / 最終更新日時 : 2021年10月8日 0systems-Tanaka YouTubeチャンネル

更地 ･ 建築中 など､未完成の新築一戸建を検討する時の注意点とチェックポイント

第341回目の放送です｡ 更地 ･ 建築中 など､未完成現場の新築一戸建の注意点について解説しています｡ 未完成現場を契約してトラブルにならないためのチェックポイントなど｡ ◆番組趣旨説明 この番組は､住宅の購入を検討し […]
2021年3月8日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です ～ アイディホーム の新築一戸建て

こんにちは｡赤外線診断技能師の野方で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム (平塚市)の新築一戸建てを 建物診断 いたしました｡完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です｡   隣接地からの越境物の […]
2021年3月1日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント

タクトホーム の 新築一戸建て を建物診断 ～3月完成予定でしたがほぼ完成しておりました｡

こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日2件目は､ タクトホーム (座間市) の建物診断をいたしました｡ 3月完成という事でしたが､建物はほぼ完成しておりました｡   赤外線サーモグラフィーを使用し､ […]
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

補修完了の報告を受けていましたが･･･ アーネストワン の補修未了箇所の対応について

ゼロシステムズ代表の田中勲です。私どもでは、立会時(3回目の建物診断)に売主に指摘した補修がお引渡までに完了しているかを確認するために、お引渡日1～3日前に最終確認のために現地へ再び出向きます。今回は、アーネストワンが売 […]
2021年2月21日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

アーネストワンの建築現場を 内覧立会い ＆ 建物診断

ゼロシステムズ代表の田中勲です。事務仕事をしていたらブログ更新が深夜24:00が過ぎてしまいました。昨日の午前中は三栄建築設計のご契約手続きを行い、午後は建築途中のアーネストワンの 建物診断 ＆ 内覧立会い をしました。 […]
2021年3月1日 / 最終更新日時 : 2021年10月20日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント

Jホーム で工事中の新築を契約前に確認 ～ 住宅診断

ゼロシステムズ代表の田中勲です。溜まった事務仕事をしていたらブログ更新が深夜となり日付が翌日になってしまいました。本日の午後は､ Jホーム の新築分譲住宅 (板橋区) のご契約手続きでした。 未完成現場の場合は、契約時間 […]