住宅診断

2021年3月15日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断

アーネストワンの新築一戸建てを住宅診断 ～ 欠陥住宅ではありませんが傷などの不具合を発見

アーネストワンの新築を住宅診断 こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は､ アーネストワン (川越市) の新築一戸建てを､住宅診断をいたしました。 外構工事が施行中の現場 建物は完成してましたが、現場では外 […]
2021年3月12日 / 最終更新日時 : 2022年2月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

アペックス・リンク の新築を住宅診断 ～ 欠陥住宅ではありませんが隣地からの枝葉の越境

こんにちは｡ゼロシステムズの野方実で御座います｡本日2件目は､ アペックス・リンク (三鷹市) の住宅診断をいたしました｡ 2階リビングの上部にはロフトが設置されてます｡ このロフトですが､天井高が通常1.4メートル以下 […]
2021年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断

欠陥住宅 ？ 新築分譲住宅で隠れた重大な欠陥を発見！ ～住宅診断で木部の湿気を確認

ゼロシステムズ代表の田中勲です。そろそろ桜が開花する時期になりました。本日は、３月前半で発見した 木部の湿気 に関わる 欠陥住宅の発見例をご紹介します。 新築分譲住宅において構造体の湿気に関わる欠陥は、住宅診断をしている […]
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断

隣地からの越境と土中のガラの多さが気になりました
～ アイディホームの新築を住宅診断

本日最後の住宅診断は、アイディホーム の新築一戸建て(武蔵村山市)です。床下、天井裏など表に見えない部分もしっかり診断しました。 今回の物件では、建物自体に大きな不具合はありませんでした。 ただ、お隣さんからの伸びてきた […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

飯田産業 の新築一戸建て ( 藤沢市 ) を 住宅診断 ～とても住環境の良い物件でした｡～

こんにちは｡ ゼロシステムズの野方で御座います｡本日は､ 飯田産業 (藤沢市) の住宅診断をいたしました｡ 打診棒を使い､玄関タイルの浮きがないか確認していきます｡ 玄関の内外共に浮きがない事が確認出来ました｡ &nbs […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断

アイダ設計 の新築 (那須塩原市) を住宅診断～欠陥住宅ではありませんが不具合を発見しました

ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は､ アイダ設計 の新築(那須塩原市)を建物診断に参りました。 まず玄関付近で気が付いた点なのですが、玄関ドアと郵便受けの位置が防犯に弱いということです。 恐らく郵便受けから、泥棒の特 […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断

ホークワンの新築を住宅診断 ～ 買主様のご希望により同行しました

ホークワンの未完成物件を住宅診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 ホークワンの新築(板橋区)の工事進捗状況確認～買主様と同行 今朝は、既に契約済のお客様のご希望により工事進捗状況確認のために現地同行しました。 いつも通 […]
2021年2月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月14日 0systems-Tanaka 住宅診断

1ヵ月間の住宅診断で発見した新築の欠陥や手抜工事の実例をまとめました

ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、1ヶ月以内に発見した欠陥住宅の実例をまとめました。 新築住宅であっても、私どもで住宅診断を実施すると大小様々な欠陥や不具合を発見します。 契約後に不具合を発見した場合は、売主側で […]
2021年2月7日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

送電線が近くに見えるから電磁波が心配と相談されました
～飯田産業の新築 (相模原市)を住宅診断

こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日2件目は､飯田産業 (相模原市) の 新築一戸建て を住宅診断をいたしました｡ 飯田産業の壁の断熱材は､グラスウールより壁内結露(水)に強いポリスチレンフォームが使われて […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年1月22日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

タクトホームの新築(草加市) を住宅診断 ～ 飯田産業と同じ構造のIDS工法

こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日は､タクトホーム(草加市)の住宅診断をいたしました｡タクトホームは､同グループの飯田産業と同じIDS工法(木造軸組＋パネル工法)で施工されており､高い耐震性と間取り変更が […]
2021年2月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

床下のシミは欠陥？？
～ タクトホーム の新築一戸建てを住宅診断

こんにちは｡ ゼロシステムズの野方で御座います｡ 本日は､ タクトホーム (あきる野市)の 住宅診断をいたしました｡ 洗面所の床下をチェックしてみると､基礎に染みがありました｡ 木材の含水率及び通水確認してみましたが問題 […]
2021年1月27日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 0systems-Tanaka 住宅診断

かわいらしい猫の足跡！欠陥ではありませんが…
東栄住宅の新築を住宅診断 ～

ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、お休みの日なので私が個人的に建築している収益物件の工事進捗状況を確認に行って来ました。まだ基礎の状況です。そうしたら明日、住宅診断する予定にしていた 東栄住宅 の新築一戸建て（川越 […]
2021年1月25日 / 最終更新日時 : 2021年11月13日 0systems-Tanaka 住宅診断

欠陥住宅とは言えませんが･･･ タクトホームの新築一戸建てを住宅診断

タクトホームの新築（建売住宅）を内覧＆住宅診断を実施 欠陥住宅ではありませんが屋根材を傷める可能性 ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 本日、3件目は、飯田グループホールディングスのタクトホームの新築を住宅診断いた […]
2021年1月24日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

売主指定のガス会社(プロパンガス)と貸与契約が必要です
～ 一建設の新築(東大和市)を住宅診断 ～

こんにちは｡ ゼロシステムズの野方で御座います｡ 本日は､一建設(東大和市)の新築一戸建てを住宅診断をいたしました｡ この物件は個別プロパンガスでしたので､今回はプロパンガスについてお話しさせて頂きます｡ 売主指定のガス […]
2021年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 住宅診断

水害ハザードマップを確認して水害被害に備える
～ 水害の可能性がある物件の見極め方 ～

水害ハザードマップに該当する物件の見極め方について解説 2回クリックで再生します 目次 – 水害の可能性がある物件の見極め方 ・物件探し時には水害ハザードマップも確認する ・『内水(ないすい)による浸水被害』 […]
狭小住宅TOP
2021年1月15日 / 最終更新日時 : 2022年4月25日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

狭小住宅の問題と購入するときの注意点
– 離隔距離やビルトインガレージの耐震性能について –

狭小住宅を購入する時の注意点 狭小住宅では離隔距離に注意 2回クリックで再生します 目次 – 狭小住宅の注意点 ・都市部に多い『狭小住宅』 ・離隔距離が足りない狭小住宅 ・駐車できないビルトインガレージ ・耐 […]