床下のシミは欠陥?? ~ タクトホーム の新築一戸建てを建物診断

こんにちは。
ゼロシステムズの野方で御座います。
本日は、 タクトホーム (あきる野市)の 建物診断をいたしました。

洗面所の床下をチェックしてみると、基礎に染みがありました。

木材の含水率及び通水確認してみましたが問題無かったので、給排水管からの漏水や基礎の通気不良による結露などではなく、防蟻処理施工時に着いた染みかと思われます。

もし、この物件でお話が進んだ際には、2回目の建物診断を担当する一級建築士の金子に、この件を引き継いで、念のため再度チェックしてもらいます。

キズなどは所々ありましたが、大きな欠陥などは発見されませんでした。

表面上の傷などは、引渡し前に売主へ指摘することにより、売主で是正してもらえます。

ただし、引渡し後に発見した傷は現状有姿になってしまうので注意が必要です。

ゼロシステムズでは、一人で検査するのではなく複数で確認することにより、欠陥や不具合を見逃さないようにしています。

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