床下のシミは欠陥？？ ～ タクトホーム の新築一戸建てを住宅診断
こんにちは｡
ゼロシステムズの野方で御座います｡
本日は､ タクトホーム (あきる野市)の 住宅診断をいたしました｡
洗面所の床下をチェックしてみると､基礎に染みがありました｡
木材の含水率及び通水確認してみましたが問題無かったので､給排水管からの漏水や基礎の通気不良による結露などではなく､防蟻処理施工時に着いた染みかと思われます｡
もし､この物件でお話が進んだ際には､2回目の建物診断を担当する一級建築士の金子に､この件を引き継いで､念のため再度チェックしてもらいます｡
キズなどは所々ありましたが､大きな欠陥などは発見されませんでした｡
表面上の傷などは､引渡し前に売主へ指摘することにより､売主で是正してもらえます｡
ただし､引渡し後に発見した傷は現状有姿になってしまうので注意が必要です｡
ゼロシステムズでは､一人で検査するのではなく複数で確認することにより､欠陥や不具合を見逃さないようにしています｡
建売住宅の住宅診断タイミング｜新築セルフチェックポイント
タクトホームの最新記事
こんにちは｡ 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は飯田グループホールディングスの中の一社であるタクトホームの住宅診断を行いました｡ 今回の物件では､外構工事が一部未完成だったため､この時点だからこそできる､ […]
YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて！不動産の知恵袋 第360回 このまま契約を進めて大丈夫から？建売住宅の基礎に多数のひび割れを発見～リスナーからの […]
東栄住宅の建物は長期優良住宅 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡今回は東栄住宅(さいたま市)･タクトホーム(鶴ヶ島市)の新築一戸建2件の建物診断を行いました｡ 東栄住宅の建物は､飯田グループホールディングスで唯一 […]
大田区のアセットインベスター（一建設が施工）と坂戸市のタクトホームを建物診断 赤外線建物診断技能師の野方実です。今回は、大田区のアセットインベスター（一建設が施工）と坂戸市のタクトホームの建物診断の様子についてご紹介しま […]
こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､①一建設(久喜市)の新築一戸建て（3回目の建物診断）②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました｡ 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)｡ 午後は､横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です｡ 内覧時､契約前､契約後､引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますの […]
