2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2022年1月17日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 住宅性能評価を受けていない物件の耐震性は?~飯田グループの耐震等級について 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回はホークワンと飯田産業の新築一戸建2件の住宅診断を行いました。 飯田グループの住宅性能評価 今回診断した飯田産業の物件ですが、 飯田グループホールディングスの建物は、ここ数 […]
2021年6月25日 / 最終更新日時 : 2022年7月5日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 『ウッドショック』に関わるお話と、東栄住宅/永大の建物診断 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。最近は、ワクチン接種が普及して、新型コロナウィルス感染拡大も抑えられてきているようですが、ゼロシステムズでは、引き続き感染予防対策を徹底して業務を行なっていきます。 『ウッドショ […]
2021年6月22日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 制震ダンパーを目視で確認 制震と耐震の違いアスティークの新築を住宅診断して 未完成物件だから制震ダンパーを目視で確認 赤外線建物診断技能師の野方実です。今回は、アスティーク(立川市)の新築一戸建ての内覧立会い兼、住宅診断を行ないました。 この物件には、地震への備えとして制震装置が標準装備されてい […]
2021年6月14日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 コンセントプレートが曲がっています・・・。 こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。今回は、一級建築士の金子氏と、ケイアイスター不動産と、アーネストワンの新築一戸建ての建物診断(共に3回目)を行いました。 1件目 ケイアイスター不動産(横浜市) の […]
2021年5月24日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料無料 アーネストワンとサーティーフォーの新築を住宅診断 ~ 両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能 こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 本日は、アーネストワンとサーティーフォーの新築一戸建ての住宅診断を実施しました。 両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能な物件です。 本日1件目 – […]
2021年4月17日 / 最終更新日時 : 2023年4月4日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 清掃しながら丁寧に見ていくと・・・~タクトホームと東栄住宅の建物診断 こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました。 1:タクトホームの 新築一戸建て を建物診断 今回で3回目 […]
2021年4月1日 / 最終更新日時 : 2022年2月7日 0systems-Tanaka 住宅診断 飯田産業の新築一戸建て を住宅診断~IDS工法の特徴について こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は飯田産業の新築一戸建(練馬区)の住宅診断をいたしました。 今回の物件は建物完成が6月予定なので基礎工事が始まったばかりですが、住環境が良いエリアなので既に9棟中7棟が […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【更地でのご契約】建物工事前に契約される方が増えています。 建物工事前の更地の状態で契約されています 更地の状態でも売れています 人気のエリアの物件などでは、建物工事前の更地の状態で、ご契約されるお客様が増えております。 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所です […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 建売住宅のオプション工事に必要な費用 【建売住宅】新築のオプション費用はいくら必要か? ~別途オプション費用を住宅ローンに組込めるか?~ 2回クリックで再生します 飯田グループの建売住宅は網戸などがオプション工事 建売住宅のオプション工事と注意点 パワービル […]
2021年3月15日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断 アーネストワンの新築一戸建てを住宅診断 ~ 欠陥住宅ではありませんが傷などの不具合を発見 アーネストワンの新築を住宅診断 こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は、 アーネストワン (川越市) の新築一戸建てを、住宅診断をいたしました。 外構工事が施行中の現場 建物は完成してましたが、現場では外 […]
2021年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断 欠陥住宅 ? 新築分譲住宅で隠れた重大な欠陥を発見! ~住宅診断で木部の湿気を確認 ゼロシステムズ代表の田中勲です。そろそろ桜が開花する時期になりました。本日は、3月前半で発見した 木部の湿気 に関わる 欠陥住宅の発見例をご紹介します。 新築分譲住宅において構造体の湿気に関わる欠陥は、住宅診断をしている […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断 アイダ設計 の新築 (那須塩原市) を住宅診断~欠陥住宅ではありませんが不具合を発見しました ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、 アイダ設計 の新築(那須塩原市)を建物診断に参りました。 まず玄関付近で気が付いた点なのですが、玄関ドアと郵便受けの位置が防犯に弱いということです。 恐らく郵便受けから、泥棒の特 […]
2021年2月23日 / 最終更新日時 : 2024年3月24日 0systems-Staff-Uchida 【 ご利用の流れ 】~ 未完成物件 ( 更地や建築途中 ) の購入を検討中の場合 建売住宅は未完成の状態でも購入できる 未完成物件(更地や建築中)をご検討の場合 未完成物件をご購入の際の流れ ※各ステップ毎の詳しい解説は、目次を利用してご参照ください。 目次 – 未完成物件をご購入の際の流 […]
2021年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 住宅診断 水害ハザードマップを確認して水害被害に備える~ 水害の可能性がある物件の見極め方 ~ 水害ハザードマップに該当する物件の見極め方について解説 2回クリックで再生します 目次 – 水害の可能性がある物件の見極め方 ・物件探し時には水害ハザードマップも確認する ・『内水(ないすい)による浸水被害』 […]
2021年1月12日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 飯田グループホールディングスの取り扱い実績 目次 – 飯田グループホールディングス取り扱い実績 ・飯田グループの新築取扱い実績が豊富 ・飯田グループホールディングスとは ・飯田グループの口コミと評判について ・飯田グループに関する よくある質問  […]