2022年1月23日 / 最終更新日時 : 2022年1月23日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント 基礎コンクリートの強度測定のタイミングについて～タクトホームの新築一戸建てを住宅診断 ～ こんにちは｡ 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は飯田グループホールディングスの中の一社であるタクトホームの住宅診断を行いました｡ 今回の物件では､外構工事が一部未完成だったため､この時点だからこそできる､ […]
2021年7月18日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka YouTubeチャンネル このまま契約を進めて大丈夫か？建売住宅の基礎の多数のひび割れを発見～リスナーからの質問に回答 YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて！不動産の知恵袋 第360回 このまま契約を進めて大丈夫から？建売住宅の基礎に多数のひび割れを発見～リスナーからの […]
2021年7月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月15日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 長期優良住宅の認定を受けている物件のメリット～ 東栄住宅の新築を住宅診断 ～ 東栄住宅の建物は長期優良住宅 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡今回は東栄住宅(さいたま市)･タクトホーム(鶴ヶ島市)の新築一戸建2件の建物診断を行いました｡ 東栄住宅の建物は､飯田グループホールディングスで唯一 […]
2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2021年7月6日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 飯田グループホールディングス系が地元業者の下請けをしている新築一戸建て 大田区のアセットインベスター（一建設が施工）と坂戸市のタクトホームを建物診断 赤外線建物診断技能師の野方実です。今回は、大田区のアセットインベスター（一建設が施工）と坂戸市のタクトホームの建物診断の様子についてご紹介しま […]
2021年6月8日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント ネット銀行の住宅ローンでは間に合わない可能性が有ります｡ こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､①一建設(久喜市)の新築一戸建て（3回目の建物診断）②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました｡ 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
2021年5月14日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 契約手続き タクトホーム 横浜 支店でお引き渡し ～ ベンハウス 横浜市でご契約 本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)｡ 午後は､横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です｡ 内覧時､契約前､契約後､引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますの […]
2021年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント カラーセレクトは工事が始まる前に～ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました｡2件とも､ 飯田グループ ホールディングス の物件となります｡ １件目 […]
2021年4月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 清掃しながら丁寧に見ていくと･･･～タクトホームと東栄住宅の建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡ １：タクトホームの 新築一戸建て を建物診断 今回で3回目 […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 欠陥住宅ではありませんが､数十箇所の傷や破損を発見しました。 本日は オレンジ･ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて､3回目の住宅診断を一級建築士の金子氏と行いました｡ １件目：オレンジ･ホームズの 新築一戸建て を住宅診断 玄関の付け框など､各部の納まりがとても丁寧で全 […]
2021年4月3日 / 最終更新日時 : 2022年3月27日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント タクトホームとホークワンの新築を住宅診断 ～ 欠陥住宅ではありませんが細かな傷や未了箇所･軽微な不具合を発見 こんにちは｡ゼロシステムズの野方実で御座います｡本日は､ タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断を行いました｡ ①タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断 タクトホームはグループ会社である飯田産 […]
2021年3月27日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 契約手続き 東栄住宅 と タクトホーム の 契約手続き ～ ボイスレコーダーと蛍光ペンは必須です。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、午前中が東栄住宅の調布営業所、午後はタクトホーム立川店営業所で 新築一戸建て の 契約手続き です。 私がご契約手続きをする時には、自分自身の説明に責任を持つために、必ず毎回ボイス […]
2021年3月25日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント 目視のチェックポイント ～ タクトホームの新築一戸建て (建売住宅) を住宅診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です｡ 本日は､今週末ご契約を予定しているタクトホームの新築一戸建て(建売住宅)を住宅診断です｡ ユニットバスの点検口からチェックします｡ 天井裏の石膏ボードは問題なく施工されていました｡ 2階 […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント 床下の断熱材が施工不良でした ～ タクトホーム の新築一戸建て(高崎市)を建物診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は タクトホーム の 新築一戸建て (高崎市) を建物診断です。 同じ分譲地内で4物件を、お客様と一緒に内覧しましたが、1棟1棟で建物の施工精度に違いがありました。 全体的な施工精度は […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2022年3月27日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 除去しきれていない汚れがありました。～ タクトホーム の新築一戸建てを住宅診断 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は一級建築士の金子氏と一緒に､タクトホームの新築 (千葉市) にて､3回目の住宅診断を実施いたしました｡ 3回目の住宅診断とは？ ～ 新築の完成検査で欠陥住宅の購入 […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年11月14日 0systems-staff 契約手続き 是正工事が全て完了！気持ち良く お引渡し が出来ました。～ タクトホームの新築一戸建てをお引渡し ～ こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､売主事務所にて､タクトホームの新築一戸建て (相模原市) のお引渡し手続きです｡ 3回目の建物診断で指摘した不具合個所の是正工事が､全て完了したことを確認出来ま […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2021年11月20日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 欠陥住宅ではありませんが是正箇所を発見しました ～ タクトホームの新築を住宅診断 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､一級建築士の金子氏と一緒に､タクトホームの新築一戸建て (船橋市) にて､3回目の住宅診断をいたしました｡ 3回目の住宅診断とは？ ～ 新築の完成検査で欠陥住宅 […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2021年11月12日 0systems-Tanaka 契約手続き タクトホームの新築を契約手続き ～ お客様は登記の専門家である司法書士の方でした ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日午後は､ タクトホーム の 新築一戸建て (座間市) をご契約するために神奈川県大和市にやって参りました。 本日もいつも通りパーティション、アルコール消毒、マスクでコロナウィルス感染防 […]
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断・建物診断チェックポイント 丁寧な仕上がりの室内 ～ タクトホーム の 新築一戸建て 2物件を住宅診断 本日の午後も､ タクトホーム の新築一戸建て ( 座間市 ) を2物件､建物診断しました｡ 室内の仕上がりも丁寧な造りでした｡ 玄関に入って上がり框付近の仕上げを見ると大工さんの丁寧度合いが判ります｡ 建売住宅のアタリと […]
2021年3月6日 / 最終更新日時 : 2022年2月7日 0systems-Tanaka 契約手続き 東京支店で東村山市と千葉市の新築分譲住宅 2物件の契約手続きを行ないました ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、当社の東京支店で、東京都東村山市と千葉市中央区の新築分譲住宅2物件の契約手続きです。 パーティション、マスク、アルコール消毒で感染症対策を行い、住宅診断、物件調査、重要事項説明、 […]
2021年3月1日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-staff 住宅診断・建物診断チェックポイント 未完成の建築途中でも欠陥検査は重要～タクトホームの新築を住宅診断 こんにちは｡ゼロシステムズの野方で御座います｡本日2件目は､ タクトホーム (座間市) の住宅診断をいたしました｡ 3月完成という事でしたが､建物はほぼ完成しておりました｡ 赤外線サーモグラフィーを使用し､断熱材の欠損な […]
