欠陥住宅 とまでは言えないけど・・・ ~ アーネストワンの新築一戸建てを建物診断

今朝はアーネストワンの新新築一戸建てを建物診断にやって参りました。
建物診断で床下や天井裏などを診て施工不良や欠陥がないかを確認しました。
欠陥住宅 とは言えないのですが、気になった点をお話しします。

屋内リビングの一部に廃材が残置

屋内リビングの一部に廃材が残置されていました。

床や壁に養生に重たい構造用合板が立て掛けられていました

床や壁に養生しないで、重たい構造用合板が立て掛けられていました。

床や壁の様子

これでは完成後に表面上の傷や汚れが多い物件になってしまいます。

アーネストワンの現場では、このような光景を時々見かけることがあります。

もちろん、傷などは、欠陥住宅などの部類ではありませんので、完成後にリペアすれば良いでしょ。と現場監督や売主担当者に言われればそれまでですが、買主の立場でこのような光景を見たら、現場監理に疑念をいだかられて引いてしまうかもしれませんね。

また、評判や口コミで書かれているような、引き渡し後の、傷、汚れ、隙間の類でトラブルになる原因になります。

そのようなトラブルを避けるためにゼロシステムズでは、引き渡しまでに合計4回の建物診断を実施します。

もし、この物件でお話が進んだら、建物診断だけでなく入念に傷チェックも行います。



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