欠陥住宅の実例 ~ 基礎コンクリートと床下で発見した欠陥

欠陥住宅の実例

床下で発見される 欠陥住宅の実例

基礎コンクリートや床下に欠陥が存在する新築一戸建ては建築工期が短い建売住宅では良く発見します。

床下に欠陥がある木造住宅は、結露、カビ、腐食が発生する原因となり、建物寿命が短くなる可能性がありますので注意が必要です。

ここでは、新築一戸建て(建売住宅)の 欠陥住宅の実例 写真をご紹介します。
今後、新築一戸建てを内覧するときの参考にしてください。

欠陥住宅 実例  1

基礎コンクリートの施工不良により雨水が侵入した新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 2

雨水侵入により床下が結露している新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 3

基礎コンクリートのひび割れがある新築一戸建て

欠陥住宅 実例 4

基礎コンクリートにひび割れがある新築一戸建て

欠陥住宅 実例 5

基礎コンクリート施工不良の新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 6

基礎コンクリート施工不良による地下水侵入

 

欠陥住宅 実例 7

基礎コンクリートの爆裂

 

欠陥住宅 実例 8

床下が結露している新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 9

断熱材施工不良の新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 10

断熱材施工不良、床下に構造用のボルトが落ちている新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 11

断熱材施工不良の新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 12

断熱材施工不良、床下の清掃が雑な新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 13

基礎コンクリートにひび割れがある新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 14

基礎コンクリートにひび割れがある新築一戸建て
基本的に問題にない軽微なひび割れ(ヘアークラック)

 

欠陥住宅 実例 15

床下が結露している新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 16

土台を固定する金物が床下の落ちている新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 17

断熱材施工不良の新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 18

床下の結露が飽和状態の中古一戸建て

 

欠陥住宅 実例 19

ユニットバス床下保温材施工不良の新築一戸建て

 

欠陥住宅 実例 20

床下断熱材施工不良の新築一戸建て
床下断熱材

 

欠陥住宅 実例 21

通気不良により床下が結露している新築一戸建て
湿度計

 

欠陥住宅 実例 22

床下断熱材施工不良の新築一戸建て
床下(断熱材)

 

欠陥住宅 実例 23

床下で水漏れしている新築一戸建て
床下(水漏れ)

床下の欠陥は建物の寿命を縮める

新築一戸建でも床下や基礎コンクリートに欠陥を抱えている物件は数多く存在します。
基礎コンクリートの施工不良、床下の通気不良、断熱材施工不良などにより床下が結露している欠陥住宅は、建物の寿命が極端に短くなりますので注意が必要です。
新築一戸建て(建売住宅)を内覧する時には、必ず床下をチェックして基礎コンクリートの施工不良や通気不良がないかを確認するようにしましょう。

ゼロシステムズでは、基礎コンクリートの欠陥を見逃さないように、さまざまな検査機器を使用して建物診断を実施します。

打診棒による建物診断 クラック深度測定器による建物診断
シュミットハンマーによる建物診断 高性能鉄筋探査機による建物診断

 

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 >床下や基礎コンクリートに欠陥がある新築一戸建ては、建物寿命が短くなる可能性がありますので注意が必要です。

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