欠陥住宅ではありませんが､数十箇所の傷や破損を発見しました。

本日は オレンジ･ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて､3回目の住宅診断を一級建築士の金子氏と行いました｡

１件目：オレンジ･ホームズの 新築一戸建て を住宅診断

玄関の付け框など､各部の納まりがとても丁寧で全体的に施工精度の高い物件でした｡

 

お掃除をしながら細かくチェックしていくと､建具枠のキズや巾木の取付不良などがありましたので是正をお願いしました｡

 

また､既存の外構ブロックの高さが1.2メートルを超えていましたが､転倒防止の控え壁が入っておりませんでしたので､事前に是正をお願いし新規に設置して頂きました｡

駐車場の土間コンクリートの工事が終わっていませんでしたので､お引き渡し前の4回目の診断時に確認をしてご報告させて頂きます｡

 

２件目：タクトホームの新築一戸建てを住宅診断

  
本日2件目は タクトホームの新築一戸建て ( 座間市 )にて､3回目の住宅診断を一級建築士の金子氏と行いました｡

 

事前に売主の品質管理部にてチェックが行われておりましたが…

2人で清掃をしながら確認していくと､他にもキズやクロスの隙間､レールの破損など数十箇所の指摘がありました｡

引き渡し日を過ぎて見つかったキズや汚れなどは､原則有償での対応となることが殆どですので､しっかりと立会時にチェックする事が重要です｡