2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 05】駐車場や駐輪状況について不明な点がある。または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 駐車場なども配置図/外構図で確認します 注意点 駐車スペースが不明の場合、予定している車種が入らない可能性があります。 また入出庫時に切り返しが必要になる場合もあります。 駐輪スペース […]
2024年9月3日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 気温36℃!猛暑日に一戸建て周囲で最も暑いのは意外なアレ!?住宅診断で分かった驚きの結果! 気温36℃!猛暑日に一戸建て周囲で最も暑いのは意外なアレ!?住宅診断で分かった驚きの結果! YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せん […]
2024年7月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月9日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【地位財の罠】あなたが本当に買うべき不動産とは何か?実需の住まいを選ぶ成功ポイント 【地位財の罠】あなたが本当に買うべき不動産とは何か?実需の住まいを選ぶ成功ポイント YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田中 […]
2024年6月29日 / 最終更新日時 : 2024年6月29日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【パワービルダー】建売住宅の建築費用は安いワケ。飯田グループホールディングスのようなパワービルダーの新築が安い理由について解説 【パワービルダー】建売住宅の建築費用は安いワケ。飯田グループホールディングスのようなパワービルダーの新築が安い理由について解説 YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週 […]
2024年6月3日 / 最終更新日時 : 2024年6月2日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識 【不動産購入】私道トラブル!知っておきたい対処法!位置指定道路・路上駐車・通行妨害・道路族 【不動産購入】私道トラブル!知っておきたい対処法!位置指定道路・路上駐車・通行妨害・道路族 YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せん […]
2024年2月24日 / 最終更新日時 : 2024年2月24日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】価格高騰ピーク終了!東京23区内でも値下げ物件増える! 【不動産市場】価格高騰ピーク終了!東京23区内でも値下げ物件増える! YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動産せんせい田中の教えて!不動 […]
2023年12月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月29日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【中古マンション】修繕積立金が不足している中古マンションが急増中! 【中古マンション】修繕積立金が不足している中古マンションが急増中! 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組:『不動 […]
2023年12月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月16日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】2023年で最も安い新築一戸建てベスト5!なんと〇〇万円で販売されている! 【建売住宅】2023年で最も安い新築一戸建てベスト5!なんと〇〇万円で販売されている! 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レ […]
2023年6月12日 / 最終更新日時 : 2023年6月12日 0systems-Tanaka 住宅診断 内覧時の宅盤の高さ確認は大切です😊 ~ 床上浸水被害の可能性調査~ アーネストワンの駐車場はアスファルトで水はけが良い 駐車スペースがアスファルト敷きで停めやすいです 群馬県太田市でアーネストワンの新築を住宅診断 今日は群馬県太田市で、今度契約予定のアーネストワンの新築を住宅診断🔎 駐車 […]
2023年3月28日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 外構工事遅延状態でお引渡し飯田産業の新築一戸建 外構工事未了の状態でお引き渡し こんにちは。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、東京都東村山市の飯田産業の新築一戸建ての残金決済でした。 欠陥住宅ではありませんが・・・ 今月の後半はお天気が良くなく、外構工事(駐 […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホームまたも工事遅延状態でお引渡し…😔 タクトホームの外構工事遅れの事例 欠陥住宅ということではありませんがタクトホームでは、外構工事の完了が残金決済に間に合わない事態が当社のお客様だけで今月になり2件も続いております。 事例1: 三芳町の新築 ■玄関ポーチタ […]
2021年10月31日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Tanaka 住宅診断 アイディホームの新築を住宅診断~トラブル防止のために契約前の欠陥検査は大切 アイディホームの新築一戸建て ー 仕様や注意点を解説 リスナー様からの質問に回答 このページの目次 アイディホーム新築の特徴 ・外部の特徴 ・内装や設備の特徴 アイディホームの新築を住宅診断 ・玄関入ってすぐ確認 ・床下 […]
2021年10月16日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 アーネストワンの建売住宅を内覧・住宅診断~アーネストワンの物件の特徴を解説~ アーネストワンの特徴とポイント こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 本日は、お客様と一緒に内覧と住宅診断をするためにアーネストワンの新築一戸建てに行ってきました。 そこで、今回はアーネストワンの物件 […]
2021年10月7日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【パワービルダー各社の特徴】飯田グループ・ケイアイスター・ホークワンなど10社を解説 【建売住宅】断熱等級 耐震等級 住宅ローン控除 など飯田グループとケイアイスター不動産、アイダ設計、ホークワンを比べてみた。 目次 – パワービルダー各社の特徴と比較 ・年間数千棟の一戸建てを分譲する『パワー […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 欠陥住宅ではありませんが、数十箇所の傷や破損を発見しました。 本日は オレンジ・ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて、3回目の住宅診断を一級建築士の金子氏と行いました。 1件目:オレンジ・ホームズの 新築一戸建て を住宅診断 玄関の付け框など、各部の納まりがとても丁寧で全 […]
2021年3月23日 / 最終更新日時 : 2024年3月24日 0systems-Tanaka 永年アフターフォロー窓口 ご利用者様専用 永年アフターフォロー窓口 入居後のトラブルにもアフターフォロー ゼロシステムズは、ご入居後のアフターフォローも大切だと考えております。 建物の維持管理は、専門知識と経験が必要です。 的確な判断や対応を怠る […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【更地でのご契約】建物工事前に契約される方が増えています。 建物工事前の更地の状態で契約されています 更地の状態でも売れています 人気のエリアの物件などでは、建物工事前の更地の状態で、ご契約されるお客様が増えております。 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所です […]
2021年2月23日 / 最終更新日時 : 2024年3月24日 0systems-Staff-Uchida 【 ご利用の流れ 】~ 未完成物件 ( 更地や建築途中 ) の購入を検討中の場合 建売住宅は未完成の状態でも購入できる 未完成物件(更地や建築中)をご検討の場合 未完成物件をご購入の際の流れ ※各ステップ毎の詳しい解説は、目次を利用してご参照ください。 目次 – 未完成物件をご購入の際の流 […]
2021年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 住宅診断 水害ハザードマップを確認して水害被害に備える~ 水害の可能性がある物件の見極め方 ~ 水害ハザードマップに該当する物件の見極め方について解説 2回クリックで再生します 目次 – 水害の可能性がある物件の見極め方 ・物件探し時には水害ハザードマップも確認する ・『内水(ないすい)による浸水被害』 […]
2021年1月15日 / 最終更新日時 : 2022年4月25日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 狭小住宅の問題と購入するときの注意点– 離隔距離やビルトインガレージの耐震性能について – 狭小住宅を購入する時の注意点 狭小住宅では離隔距離に注意 2回クリックで再生します 目次 – 狭小住宅の注意点 ・都市部に多い『狭小住宅』 ・離隔距離が足りない狭小住宅 ・駐車できないビルトインガレージ ・耐 […]