2023年3月25日 / 最終更新日時 : 2023年3月25日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 飯田グループの新築4月以降値下がりの可能性～パワービルダー在庫増加が原因～ 【速報】飯田グループの新築4月以降値下がりの可能性 パワービルダー在庫増加が原因 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番 […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき またもタクトホーム工事遅延状態でお引渡し…😔 タクトホームの外構工事遅れの事例 欠陥住宅ということではありませんがタクトホームでは、外構工事の完了が残金決済に間に合わない事態が当社のお客様だけで今月になり2件も続いております。 事例1: 三芳町の新築 玄関ポーチタイ […]
2023年3月16日 / 最終更新日時 : 2023年3月16日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホームの新築が工事遅延・・・営業担当に連絡するより職人に直接聞いた方が確実 田中勲の業務日報／つぶやき こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。毎日、色々な業務をこなしていると、あっという間に1週間が過ぎてしまいます。ただ、このようなブログ形式で自分自身の行動を記録に残すということは大切だな […]
2023年3月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき さいたま市で外国籍のお客様とタクトホームの新築を内覧立会い＆住宅診断 今朝は、さいたま市でタクトホームの工事中の新築現場を内覧立会＆住宅診断 先日からスマホに歩数計アプリを入れて少し歩くことに気を使うようにしています。 毎日のように現場を飛び回っているので自動車での移動距離は100km以上 […]
2023年3月10日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 誰もが必ずやる！新築一戸建を引渡しの儀式・・・。東栄住宅で残金決済 新築一戸建を引渡しされると誰もが必ず行う『儀式』をお話します😊 『儀式』と言っても地鎮祭やお祓いではありませんよ。 もっと実務的な作業です。 それは『工事キー』から『本キー』への切り替え作業です。 内覧するとき営業マンが […]
2023年3月7日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの中古住宅で怪しい部分があったので こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 本日は、赤外線建物診断技能師の野方実氏と一緒に楽しく？住宅診断をしました😊 ちょっと怪しい部分があったので、一緒に診ましたが、やはり、ユニットバスの天井裏から覗いてみ […]
2023年3月5日 / 最終更新日時 : 2023年3月5日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの断熱材施工が雑な件 断熱材が重力に負けて落ちている…。 床下は綺麗に施工されています。 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は某パワービルダーの新築一戸建てを住宅診断しました🔍 【床下の施工は良い感じ】まずは、床下を […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月1日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの新築（東京都内）で床下の断熱材施工不良を発見 床下の断熱材施工不良 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲でございます。今朝は、東京都内で新築された某パワービルダーのホームインスペクション（住宅診断）をしました🔍 【住宅診断の結果、買わないという選択肢】 床下の断熱 […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県川越市の東栄住宅の新築を住宅診断（ホームインスペクション） こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。埼玉県狭山市の物件調査の後は、埼玉県川越市に建築された東栄住宅の新築を契約前の住宅診断（ホームインスペクション）。こちらの新築は、角地で陽当たりも非常に住みやすそうな物件でした […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県狭山市のアーネストワンの新築を物件調査（セットバックの説明） こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。朝一番のお引渡しを終えたあとは、埼玉県狭山市に建築されるアーネストワンの新築分譲住宅を契約前の物件調査です。まだ、建築前の造成中の現場でしたが、立地環境も良く住みやすそうな物件 […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき PayPay銀行の住宅ローンでアイディホームの新築を残金決済💴 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です🙂今朝は、アイディホームという飯田グループホールディングス系のパワービルダーの新築建売住宅を残金決済（お引渡し）です。PayPay銀行の住宅ローンでしたので決済場所は、銀行窓口で […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 東京都江東区の一建設て契約 本日は、一建設の新築を契約するためには東京都江東区に来ました🚙～じっくり約4時間かけて住宅診断、重要事項説明書、売買契約の説明をして、分かりやすかったとお客様にも喜んで頂き楽しい時間を過ごせました🤗 【重要事項説明書とは […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの建売住宅の気密不足について 今朝は、少し時間があったので某パワービルダーの建売住宅の気密性能を調べるのに簡単な実験をしました🤔 室内の照明スイッチパネル付近にティッシュペーパーを貼り付けます。そして建物の開口部を全て締めて換気扇をONにします。する […]
2023年2月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】パワービルダーの建売住宅を購入する時のメリットとデメリットを解説 【建売住宅】パワービルダーの新築建売住宅を購入時のデメリットを解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せ […]
