2023年7月3日 / 最終更新日時 : 2023年7月3日 0systems-Tanaka 住宅診断 人工芝の耐用年数は10年前後～人工芝のメリットとデメリットを解説～ 人工芝が張られた綺麗な物件でした 本日､契約のために伺ったアイディホームの新築現場(八王子市)では､庭に人工芝が敷かれていました。 今日は晴天で暑かったのですが､日差しを受けてとても綺麗でした｡ 鮮やかな人工芝が敷かれた […]
2023年7月2日 / 最終更新日時 : 2023年7月2日 0systems-Tanaka 不動産市場 現時点で販売されている新築は､ひとまわり大きく設備が充実しているからお買い得！？ 現時点で販売されている新築物件は､今後建てられる物件よりお買い得となるかもしれません。 その理由を解説いたします。 執筆者 田中 勲 (宅地建物取引士､ホームインスペクター) 専門家プロファイルを見る Twitter 建 […]
2023年7月1日 / 最終更新日時 : 2024年8月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【火災保険】専門家に聞く『正しい火災保険の加入方法』～家財補償の必要性 / 土砂崩れは水災オプション / どこを窓口にすれば良い？～ 【火災保険】専門家に聞く『正しい火災保険の加入方法』～家財補償の必要性 / 土砂崩れは水災オプション / どこを窓口にすれば良い？～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76. […]
2023年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年6月27日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【火災保険】2024年 火災保険料が値上げ～火災保険の専門家に聞く『住宅を購入するときに必須となる火災保険の選び方や注意点』～ 【火災保険】2024年 火災保険が値上げ～火災保険の専門家に聞く『住宅を購入するときに必須となる火災保険の選び方や注意点』～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHz […]
2023年6月23日 / 最終更新日時 : 2023年6月23日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【新築一戸建の保証】短期保証・長期保証・有償延長保証・契約不適合責任について解説 【新築一戸建の保証】短期保証・長期保証・有償延長保証・契約不適合責任について 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組： […]
2023年6月22日 / 最終更新日時 : 2023年6月21日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産売買】契約解除について～手付解除 違約解除 滅失/毀損による解除 住宅ローン特約による解除～ 【不動産売買】契約解除について～手付解除 違約解除 滅失/毀損による解除 住宅ローン特約による解除～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週 […]
2023年6月16日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン すぐ家を買うべきか？～住宅を購入する最も適切なタイミング～ 【解説】すぐ家を買うべきか？ ～住宅を購入する最も適切なタイミング～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産 […]
2023年6月12日 / 最終更新日時 : 2023年6月12日 0systems-Tanaka 住宅診断 内覧時の宅盤の高さ確認は大切です😊 ～ 床上浸水被害の可能性調査～ アーネストワンの駐車場はアスファルトで水はけが良い 駐車スペースがアスファルト敷きで停めやすいです 群馬県太田市でアーネストワンの新築を住宅診断 今日は群馬県太田市で､今度契約予定のアーネストワンの新築を住宅診断🔎 駐車 […]
2023年6月4日 / 最終更新日時 : 2024年12月15日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【解説】契約書や重要事項説明より大切な説明～不動産売買契約前に予め知っておくべき事柄～ 【解説】契約書や重要事項説明より大切な説明 ～不動産売買契約前に予め知っておくべき事柄～ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギ […]
2023年5月28日 / 最終更新日時 : 2023年5月28日 0systems-Tanaka 住宅診断 シュミットハンマーによるコンクリート圧縮強度検査～練馬区の新築一戸建てを住宅診断～ シュミットハンマーによる住宅診断を行う金子氏 ゼロシステムズの田中勲です。 今朝は､建築士の金子・大塚と一緒に東京都練馬区の新築一戸建てに伺い、住宅診断を実施しました。 本日は、その際に実施した『シュミットハンマーによる […]
2023年5月26日 / 最終更新日時 : 2023年5月26日 0systems-Tanaka 仲介手数料 手付け金100万円を放棄→改めて飯田産業の新築をご契約 手付金を放棄してマンション契約を解除 本日は､飯田産業でN様のご契約手続きでした｡ N様は既に新築マンションをご契約していたのですが･･･ ・将来のランニングコスト ・お子様の成長 などを熟考し､新築一戸建ての方が良いと […]
2023年5月26日 / 最終更新日時 : 2023年5月26日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産Q&A】ヤバい物件・ヤバい営業マン・リスナーからの質問10個に回答！ 【不動産Q&A】ヤバい物件・ヤバい営業マン・リスナーからの質問10個に回答！ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎 […]
2023年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 飯田グループなど大手パワービルダーと地元業者を比較～それぞれの特徴と建物仕様の違い～ 目次 ・地元系不動産会社はパワービルダー建売住宅と差別化を図っている ・大手パワービルダーと地元業者 それぞれの特徴と仕様の違い ・関連記事はこちら 地元系不動産会社はパワービルダー建売住宅と差別化を図っている こんにち […]
2023年5月20日 / 最終更新日時 : 2023年5月20日 0systems-Tanaka 住宅診断 アーネストワン耐震最強説は本当か？ アーネストワンの耐震性能は高評価 飯田グループホールディングスの1社のアーネストワンの評判をネット検索すると、正直あまり良い評判が出てこない･･･ しかし、その一方で『耐震性能』に関しては一定の評価を受けています。 本日 […]
2023年5月20日 / 最終更新日時 : 2024年7月13日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】住宅価格が値上りする理由～人口減少 住宅ローン金利上昇～ 【不動産市場】住宅価格が値上りする理由 人口減少 住宅ローン金利上昇 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産 […]
2023年5月15日 / 最終更新日時 : 2025年1月28日 0systems-Staff-Uchida ゼロシステムズからのお知らせ メディア掲載･番組制作協力履歴 メディア掲載や放送履歴 テレビ､ラジオ､書籍などで建物診断や不動産の専門家としてメディア出演や番組制作協力実績をご紹介します｡ 近年では､YouTubeを中心にメディア活動をさせて頂いております｡ テレビ番組の出演･取材 […]
2023年5月15日 / 最終更新日時 : 2023年5月15日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 建売住宅の分譲地でときどき見かける三角部分の意味💡 三角の協定地 この三角の協定地があると車の出し入れの利便性が格段に向上します。 これが建売住宅の分譲地の良い点😊 お互いが、この三角部分の敷地を踏み入れてもよいので、内輪差を気にせず車庫入れ出来るようになります。 協定地 […]
2023年5月13日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】変動と固定の金利が激変！上がった銀行と下がった銀行超低金利は終わるのか？モゲチェックの塩澤崇先生が解説 【住宅ローン】変動と固定の金利が激変！上がった銀行と下がった銀行 超低金利は終わるのか？モゲチェックの塩澤崇先生が解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワ […]
2023年5月8日 / 最終更新日時 : 2023年5月8日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 建売住宅のLAN配線やコンセントの増設について 100Vコンセント-TVアンテナ-モジュラージャック 田中 こんにちは｡ ゼロシステムズの田中勲です｡ 連休の谷間の平日に､世田谷区にあるアイディホームの新築住宅の契約を仲介してきました｡ 今回契約するお客様とは､これま […]
2023年5月7日 / 最終更新日時 : 2023年5月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【大地震】旧耐震マンションは東日本大震災レベルの地震で倒壊するのか？築48年の物件はあと何年住めるのか？旧耐震マンションを購入する際のメリットとデメリット 【大地震】旧耐震マンションは東日本大震災レベルの地震で倒壊するのか？ 築48年の物件はあと何年住めるのか？ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ に […]
