2020年10月29日 / 最終更新日時 : 2020年10月29日 0systems-Tanaka 住宅診断 床下の含水率を測定して湿気対策の効果を確認~ 中古住宅の住宅診断 ~ 布基礎の床下湿気対策の効果BEFORE:含水率95%超!?AFTER :含水率12%!防湿シート+シリカゲルの効果は大きいです😀before↓After 欠陥住宅 ? 新築分譲住宅で隠れた重大な欠陥を発見! ~住宅診断で […]
2023年5月28日 / 最終更新日時 : 2023年5月28日 0systems-Tanaka 住宅診断 シュミットハンマーによるコンクリート圧縮強度検査~練馬区の新築一戸建てを住宅診断~ シュミットハンマーによる住宅診断を行う金子氏 ゼロシステムズの田中勲です。 今朝は、建築士の金子・大塚と一緒に東京都練馬区の新築一戸建てに伺い、住宅診断を実施しました。 本日は、その際に実施した『シュミットハンマーによる […]
2023年3月5日 / 最終更新日時 : 2023年3月5日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの断熱材施工が雑な件 断熱材が重力に負けて落ちている…。 床下は綺麗に施工されています。 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は某パワービルダーの新築一戸建てを住宅診断しました🔍 【床下の施工は良い感じ】 まずは、床 […]
2022年11月20日 / 最終更新日時 : 2022年11月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【建売住宅】新築を内覧する時のチェックポイント集~家のアタリとハズレを見極める~ 【建売住宅】新築を内覧する時のチェックポイント集 家のアタリとハズレを見極める 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組 […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【住宅診断】建売住宅ってどうなの?欠陥住宅は案外多い。新築の品質と不具合。住宅診断をするタイミング。 建売住宅ってどうなの?欠陥住宅は案外多い ~新築の品質と不具合 / 住宅診断をするタイミング~ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年5月8日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 新築一戸建にはアタリとハズレがあるー 欠陥住宅の見極め方 新築一戸建(建売住宅)にはアタリとハズレがある ~欠陥住宅を見極め方を解説~ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番組: […]
2021年12月8日 / 最終更新日時 : 2022年3月27日 0systems-Tanaka 住宅診断 新築後8年経過したアーネストワンの物件の状態とは? ~ 2013年にご購入いただいたお客様の家を住宅診断 8年前に売買したアーネストワンの新築を住宅診断 2013年に購入したお客様からメンテナンス相談 2013年にゼロシステムズを通じて仲介手数料無料でアーネストワンの新築をご購入したお客様からメンテナンスについての相談が御座 […]
2021年10月31日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Tanaka 住宅診断 アイディホームの新築を住宅診断~トラブル防止のために契約前の欠陥検査は大切 アイディホームの新築一戸建て ー 仕様や注意点を解説 リスナー様からの質問に回答 このページの目次 アイディホーム新築の特徴 ・外部の特徴 ・内装や設備の特徴 アイディホームの新築を住宅診断 ・玄関入ってすぐ確認 ・床下 […]
2021年10月28日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Tanaka 住宅診断 アーネストワンの未完成物件2件を住宅診断~評判や口コミに囚われず1棟1棟をしっかり見極める 1棟1棟を住宅診断して判断する ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 今回は、アーネストワンの新築一戸建て2物件の住宅診断に行ってまいりましたので、その内容を紹介します。 ・1件目は、建物がほぼ完成した建築途中の現場 […]
2021年10月21日 / 最終更新日時 : 2022年11月15日 0systems-Tanaka 住宅診断 メルディアグループの新築を住宅診断欠陥住宅ではありませんが小さな不具合をいくつか発見しました ゼロシステムズ代表の田中勲です。 今回は、メルディアグループの新築(建売住宅)の住宅診断についてです。 メルディアグループの新築を住宅診断 いつものようにお客様と一緒に内覧をしながら住宅診断を実施しました。 小屋裏の石膏 […]
2021年10月16日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 アーネストワンの建売住宅を内覧・住宅診断~アーネストワンの物件の特徴を解説~ アーネストワンの特徴とポイント こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 本日は、お客様と一緒に内覧と住宅診断をするためにアーネストワンの新築一戸建てに行ってきました。 そこで、今回はアーネストワンの物件 […]
2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 08】柱や床材の木部に雨染みなどがある。または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 含水率計で測定しています 注意点 柱を乾燥させることなくそのまま工事が進捗していまうと、断熱材のグラスウールに柱の水分が移り、断熱性能が落ちてしまう恐れがあります。 また床合板の場合で […]
2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 07】床下(基礎コンクリート)に水溜まりがある。または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 水抜き穴から排水される事を確認しましょう 注意点 基礎内に水が溜まったまま工事が進んでしまうと、濡れによる湿気の影響で土台や床下地の木材の水分量が上り、床鳴りやカビが発生する恐れがあり […]
2021年9月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 10】 床下が濡れていたり湿気がある。または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 床下の水濡れ 床下の水濡れの注意点 床下が濡れている場合は、給排水管からの水漏れ、雨水や地下水の侵入、結露の可能性がありますので注意が必要です。 基礎コンクリートと土台の隙間から外部の […]
2021年9月24日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 03】 接面道路の高さと物件敷地の高さについて十分に確認する。(水害の可能性) 未確認事項の注意点と確認方法 宅盤のイメージ 注意点 物件の敷地が接面道路よりも低いと、集中豪雨の際に雨水が敷地内に侵入してくる可能性があります。 ハザードマップでは、浸水対象外の高台エリアであっても、このような敷地の場 […]
2021年7月16日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 梅雨時期に着工している物件の注意点ヤマダホームズと誠賀建設の新築を住宅診断 赤外線住宅診断技能師の野方実で御座います。梅雨の季節を迎え、ぐずついたお天気が続いております。梅雨時期になりますと予定より工期が遅れている物件が多く、販売図面などに〇月引渡しと記載されていてもその通りにならない場合もあり […]
2021年6月10日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断 築1年 アーネストワンの新築 ( 建売住宅 )が震度4の地震で損傷 ~ 欠陥住宅 ? 保証は? 本日は、令和元年12月築の アーネストワン の 新築 ( 建売住宅 ) が震度4の地震で外壁材が損傷したとのことで 建物診断 をするため福島県に来ました。 破損の原因は、地震による揺れで架線が引っ張られてしまったようです […]
2021年5月24日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料無料 アーネストワンとサーティーフォーの新築を住宅診断 ~ 両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能 こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 本日は、アーネストワンとサーティーフォーの新築一戸建ての住宅診断を実施しました。 両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能な物件です。 本日1件目 – […]
2021年4月3日 / 最終更新日時 : 2022年3月27日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 タクトホームとホークワンの新築を住宅診断 ~ 欠陥住宅ではありませんが細かな傷や未了箇所・軽微な不具合を発見 こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は、 タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断を行いました。 ①タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断 タクトホームはグループ会社である飯田産 […]
2021年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断 欠陥住宅 ? 新築分譲住宅で隠れた重大な欠陥を発見! ~住宅診断で木部の湿気を確認 ゼロシステムズ代表の田中勲です。そろそろ桜が開花する時期になりました。本日は、3月前半で発見した 木部の湿気 に関わる 欠陥住宅の発見例をご紹介します。 新築分譲住宅において構造体の湿気に関わる欠陥は、住宅診断をしている […]