2022年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料無料 【仲介手数料無料】ボッタくり諸費用の節約術~仲介手数料無料は住宅ローン金利優遇-0.25%に相当~ 仲介手数料無料の建売 ボッタくり諸費用の節約術 仲介手数料無料は住宅ローン金利優遇-0.25%に相当 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週 […]
2022年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年8月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【ハザードマップ】検討中の物件が浸水想定エリア内~どう判断すれば良いか?~ 【ハザードマップ】検討中の物件が浸水想定エリア内 ~ どう判断すれば良いか? ~ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギュラー番 […]
2022年7月30日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 欠陥住宅あるある耐震等級・断熱等級が不足している建売住宅の実例 【欠陥住宅】実は耐震等級・断熱等級が不足している新築(建売住宅)の実態 欠陥住宅あるある 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送! レギ […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年9月2日 0systems-Staff-Uchida ソニー銀行の住宅ローン審査基準 ソニー銀行の住宅ローン審査基準について ソニー銀行について ・ソニー銀行の住宅ローン審査基準 - 金利詳細内容 ・ソニー銀行住宅ローンについてのQ&A 執筆者 田中 勲 (宅地建物取引士、ホームインスペクター) 専門家プ […]
2022年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 飯田グループホールディングス『損失飛ばし』報道で株価急落飯田産業とファミリーライフサービスは大丈夫か? 飯田グループホールディングス『損失飛ばし』報道で株価急落 ~飯田産業とファミリーライフサービスは大丈夫か?~ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ […]
2021年12月5日 / 最終更新日時 : 2023年7月2日 0systems-Tanaka 住宅診断 東栄住宅の新築の特徴と不具合事例~ 住宅診断をする立場からみた長期優良住宅 ~ こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。今回は飯田グループホールディングスの中の『東栄住宅』について解説したいと思います。 東栄住宅の特徴 東栄住宅は『ブルーミングガーデン』という名称で、年間約5,000棟 […]
2021年11月17日 / 最終更新日時 : 2023年2月10日 0systems-Tanaka 住宅診断 飯田産業の新築の特徴と不具合事例~ 住宅診断をする立場からみたIDS工法 ~ こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回は飯田グループホールディングスの中の『飯田産業』について解説したいと思います。 飯田産業は『ハートフルタウン』という名称で分譲事業を行っており、日本全国に店舗 […]
2021年11月7日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 0systems-Tanaka 住宅診断 耐震等級3なら地震保険が半額になる– 住宅性能表示制度を解説 – こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方です。 今回は、住宅性能表示制度の内容と、そのメリット・デメリットについて解説します。 このページの目次 ・住宅性能表示制度とは ・住宅性能表示制度の目的 ・住宅性能評価書とは ・ […]
2021年10月27日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【諸費用ローン】頭金0円で諸費用や手付金を住宅ローンに組み込む 『諸費用ローン』なら頭金0円で家を買える 自己資金は温存すべきか?頭金0円で住宅ローンを組んだ方がお得な理由 『諸費用ローン』という考え方 『諸費用ローン』を利用すれば、頭金が0円でも住宅ローンを組むことが可能です。 オ […]
2021年10月17日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 0systems-Tanaka 住宅ローン 住宅ローン通します!– 住宅ローン審査に強いゼロシステムズが本気で住宅ローン審査をバックアップ – 「住宅ローン通します」サービス 「住宅ローン通します」サービスとは? ※ゼロシステムズの仲介を利用して住宅を購入する方限定のサービスです。 「過去に住宅ローン審査に落ちた…」や「今ある借金を住宅ローンにまとめ […]
2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 15】工事現場内で作業員が喫煙している。(吸い殻がある)または未確認。 チェックした項目の注意点と確認方法 建築現場での喫煙は、火災の恐れや作業員のモラルに不安があります。 注意点 現場内での喫煙や吸い殻が落ちている場合は、監理が行き届いていないので、その他の部分で何らかの不具合がある可能性 […]
2021年9月24日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Staff-Uchida 【Check 02】 ハザードマップで物件の立地条件を十分に確認する。(災害の可能性) 未確認事項の注意点と確認方法 世田谷区ハザードマップ 注意点 洪水や内水のエリア内では災害時に床上浸水になる可能性があります。 また、土砂災害警戒区域内では災害時に建物の損壊や生命に多大な影響を及ぼす恐れがあります。 洪 […]
2021年9月7日 / 最終更新日時 : 2024年3月24日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン審査が通りやすい金融機関を選ぶ|住宅ローン審査基準 ご自身の状況にあわせて審査基準を比較する auじぶん銀行は変動金利が最安でも住宅ローン審査に通らない人が続出 知っておくべき銀行のヒエラルキー 2回クリックで再生します 住宅ローンを選ぶときは、金利の低さばかりが注目され […]
2021年8月3日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 新築一戸建ての保証内容とは?短期保証、長期保証、有料延長保証、共通免責事項の内容を解説 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。今回は『新築一戸建ての保証』についてご説明したいと思います。 新築一戸建ての保証について 保証期間は? 保証期間は大きく分けて『長期保証』と『短期保証』があり、各項目によって保証 […]
2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2022年1月17日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 住宅性能評価を受けていない物件の耐震性は?~飯田グループの耐震等級について 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回はホークワンと飯田産業の新築一戸建2件の住宅診断を行いました。 飯田グループの住宅性能評価 今回診断した飯田産業の物件ですが、 飯田グループホールディングスの建物は、ここ数 […]
2021年4月21日 / 最終更新日時 : 2024年8月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 住宅ローン審査 承認事例のご紹介専門家スタッフが住宅ローン審査を承認へ導くお手伝いをします! 承認事例の紹介 ゼロシステムズでは、一般的には住宅ローン審査を通す事が難しいとされている案件でも 専門家スタッフが、承認へ導くお手伝いをいたします。 ここでは、過去にゼロシステムズで住宅ローン審査を承認に導いた事例をご紹 […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2023年9月24日 0systems-Tanaka 住宅診断 【欠陥住宅の実例】小屋裏や天井裏に隠れた欠陥『防火違反』 【欠陥住宅】新築の建売住宅の実態!防火違反の物件は珍しくない! 2回クリックで再生します 目次 ・住宅診断の専門家でなければ発見できない ・建築確認検査機関の検査では発見できない ・サイディングボードの注意点 ・22条区 […]
2021年4月12日 / 最終更新日時 : 2024年3月24日 0systems-Tanaka 仲介手数料無料で購入する方法 ~ 新築一戸建ての仲介手数料が無料になる仕組み 仲介手数料無料の建売 ボッタくり諸費用の節約術 仲介手数料無料は住宅ローン金利優遇-0.25%に相当 2回クリックで再生します 仲介手数料がかからずに住宅を購入できる 住宅を購入するときには、物件価格以外にも、登記費用や […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2022年3月17日 0systems-Tanaka 住宅診断 某大手パワービルダーの新築で欠陥住宅を発見 ~ 屋根裏の防火違反に注意 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今週は、防火違反の 欠陥住宅 を発見しましたので紹介します。この防火違反は、新築分譲住宅を建物診断をしていると、ときどき発見する重大な欠陥のひとつです。※売主の会社名を伏せさせて頂きます。 […]
2021年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 2階の窓にシャッター を付けるべきか? こんにちは。ゼロシステムズの野方で御座います。 今回は窓シャッターについてお話しします。 準防火地域でなければオプション扱い 飯田グループの建物は、シャッターがオプション設定されている事が多いです。 アーネストワンに関し […]