2021年3月15日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断 アーネストワンの新築一戸建てを住宅診断 ~ 欠陥住宅ではありませんが傷などの不具合を発見 アーネストワンの新築を住宅診断 こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は、 アーネストワン (川越市) の新築一戸建てを、住宅診断をいたしました。 外構工事が施行中の現場 建物は完成してましたが、現場では外 […]
2021年3月12日 / 最終更新日時 : 2022年2月7日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 アペックス・リンク の新築を住宅診断 ~ 欠陥住宅ではありませんが隣地からの枝葉の越境 こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日2件目は、 アペックス・リンク (三鷹市) の住宅診断をいたしました。 2階リビングの上部にはロフトが設置されてます。 このロフトですが、天井高が通常1.4メートル以下 […]
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Tanaka 住宅ローン コロナ禍の住宅ローン審査事情 ~ 在籍確認の問題と、ネット銀行系の本審査承認までの日数 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 今回は、 コロナ禍の住宅ローン事前審査期間についてお話します。 ・コロナ禍による外出控えで、ネット銀行系の 住宅ローン審査 に日数がかかっています。 ・テレワークが増えて、金融機関からの […]
2021年3月10日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断 欠陥住宅 ? 新築分譲住宅で隠れた重大な欠陥を発見! ~住宅診断で木部の湿気を確認 ゼロシステムズ代表の田中勲です。そろそろ桜が開花する時期になりました。本日は、3月前半で発見した 木部の湿気 に関わる 欠陥住宅の発見例をご紹介します。 新築分譲住宅において構造体の湿気に関わる欠陥は、住宅診断をしている […]
2021年3月5日 / 最終更新日時 : 2022年9月9日 0systems-Tanaka 住宅ローン フラット35で住宅ローン審査を確実に通す方法~契約前に本審査で本承認を取得~ 今後の金利はどうなる? ~変動金利でなく固定金利を選ぶべき人~ 2回クリックで再生します 目次 – フラット35で住宅ローン審査を確実に通す方法 ・事前審査と本審査があります ・『仮承認』を取得できれば『承認 […]
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断 隣地からの越境と土中のガラの多さが気になりました~ アイディホームの新築を住宅診断 本日最後の住宅診断は、アイディホーム の新築一戸建て(武蔵村山市)です。床下、天井裏など表に見えない部分もしっかり診断しました。 今回の物件では、建物自体に大きな不具合はありませんでした。 ただ、お隣さんからの伸びてきた […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 飯田産業 の新築一戸建て ( 藤沢市 ) を 住宅診断 ~とても住環境の良い物件でした。~ こんにちは。 ゼロシステムズの野方で御座います。本日は、 飯田産業 (藤沢市) の住宅診断をいたしました。 打診棒を使い、玄関タイルの浮きがないか確認していきます。 玄関の内外共に浮きがない事が確認出来ました。 &nbs […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 0systems-Tanaka 住宅診断 アイダ設計 の新築 (那須塩原市) を住宅診断~欠陥住宅ではありませんが不具合を発見しました ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、 アイダ設計 の新築(那須塩原市)を建物診断に参りました。 まず玄関付近で気が付いた点なのですが、玄関ドアと郵便受けの位置が防犯に弱いということです。 恐らく郵便受けから、泥棒の特 […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Tanaka 住宅診断 ホークワンの新築を住宅診断 ~ 買主様のご希望により同行しました ホークワンの未完成物件を住宅診断 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 ホークワンの新築(板橋区)の工事進捗状況確認~買主様と同行 今朝は、既に契約済のお客様のご希望により工事進捗状況確認のために現地同行しました。 いつも通 […]
2021年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 2階の窓にシャッター を付けるべきか? こんにちは。ゼロシステムズの野方で御座います。 今回は窓シャッターについてお話しします。 準防火地域でなければオプション扱い 飯田グループの建物は、シャッターがオプション設定されている事が多いです。 アーネストワンに関し […]
2021年2月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月14日 0systems-Tanaka 住宅診断 1ヵ月間の住宅診断で発見した新築の欠陥や手抜工事の実例をまとめました ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、1ヶ月以内に発見した欠陥住宅の実例をまとめました。 新築住宅であっても、私どもで住宅診断を実施すると大小様々な欠陥や不具合を発見します。 契約後に不具合を発見した場合は、売主側で […]
2021年2月7日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 送電線が近くに見えるから電磁波が心配と相談されました~飯田産業の新築 (相模原市)を住宅診断 こんにちは。ゼロシステムズの野方で御座います。本日2件目は、飯田産業 (相模原市) の 新築一戸建て を住宅診断をいたしました。 飯田産業の壁の断熱材は、グラスウールより壁内結露(水)に強いポリスチレンフォームが使われて […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断 某大手パワービルダーの新築で断熱材施工不良の欠陥を発見 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 今回は、売主名称を伏せさせて頂きます。 本日午前中の住宅診断では、赤外線サーモグラフィによる非破壊検査で壁内の断熱材施工不良の新築を発見しました。 この部分だけ色が違って壁内の筋交い(構 […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年1月22日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 タクトホームの新築(草加市) を住宅診断 ~ 飯田産業と同じ構造のIDS工法 こんにちは。ゼロシステムズの野方で御座います。本日は、タクトホーム(草加市)の住宅診断をいたしました。タクトホームは、同グループの飯田産業と同じIDS工法(木造軸組+パネル工法)で施工されており、高い耐震性と間取り変更が […]
2021年2月3日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Tanaka ゼロシステムズからのお知らせ 内覧に最適な曜日~平日の内覧がおすすめです~ 【建売住宅】価格高騰中の新築を内覧するなら平日が最適 内覧するなら何曜日が最適か? 2回クリックで再生します。 田中 こんにちは。 ゼロシステムズの代表の田中 勲で御座います。 おかげさまで、多くのお客様から、たくさん […]
2021年2月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 床下のシミは欠陥??~ タクトホーム の新築一戸建てを住宅診断 こんにちは。 ゼロシステムズの野方で御座います。 本日は、 タクトホーム (あきる野市)の 住宅診断をいたしました。 洗面所の床下をチェックしてみると、基礎に染みがありました。 木材の含水率及び通水確認してみましたが問題 […]
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Tanaka ゼロシステムズからのお知らせ 「ゼロシステムズは怪しい」と思われるのが私の悩みでしたが…. ゼロシステムズはサービスが良すぎて怪しい…? こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲でございます。仲介手数料無料と住宅診断が無料のゼロシステムズの事業をはじめて十数年が経ちました。 会社案内 設立当初は、私の […]
2021年1月27日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 0systems-Tanaka 住宅診断 かわいらしい猫の足跡!欠陥ではありませんが…東栄住宅の新築を住宅診断 ~ ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、お休みの日なので私が個人的に建築している収益物件の工事進捗状況を確認に行って来ました。まだ基礎の状況です。そうしたら明日、住宅診断する予定にしていた 東栄住宅 の新築一戸建て(川越 […]
2021年1月25日 / 最終更新日時 : 2021年11月13日 0systems-Tanaka 住宅診断 欠陥住宅とは言えませんが・・・ タクトホームの新築一戸建てを住宅診断 タクトホームの新築(建売住宅)を内覧&住宅診断を実施 欠陥住宅ではありませんが屋根材を傷める可能性 ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 本日、3件目は、飯田グループホールディングスのタクトホームの新築を住宅診断いた […]
2021年1月25日 / 最終更新日時 : 2021年9月6日 0systems-Tanaka 住宅診断 床下の欠陥 ~ 東栄住宅の 新築一戸建て (さいたま市) 建物診断 ゼロシステムズ代表の田中です。 本日2件目の建物診断は、東栄住宅の新築一戸建てです。 東栄住宅は、飯田グループホールディングスの中でも唯一、長期優良住宅の認定を取得しているのでグリーン住宅ポイント40万ポイント適用されて […]