契約手続き

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2026年7月20日 / 最終更新日時 : 2026年7月20日 0systems-Staff-Uchida 新築一戸建

【新築一戸建】新築一戸建て購入の諸費用はいくら？実際にかかった約240万円の内訳を公開

2026年6月に、弊社スタッフの中島が、実際に住宅を購入した際にかかった諸費用を例にして解説します。 【建売住宅】新築一戸建てオプション総額は〇〇〇万円！予想より高い諸経費 この記事のポイント 今回の新築戸建て購入事例で […]
新築建売住宅にもある告知事項あり物件
2026年7月19日 / 最終更新日時 : 2026年7月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識

【建売住宅】新築建売住宅にもある告知事項ありとは？心理的瑕疵物件の定義と確認ポイント

新築建売住宅であっても、土地や過去の建物、周辺で起きた出来事によって「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」とされる場合があります。 価格だけで判断せず、何が告知事項なのかを確認してから購入を検討することが重要です。 新築建売 […]
2026年5月23日 / 最終更新日時 : 2026年6月15日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料

【住宅ローン】金利上昇に負けない諸費用節約術
～金利0.3％を自力で下げる～

今回のテーマ『金利上昇に負けない諸費用節約術~金利0.3％を自力で下げる~』 住宅ローン金利が上昇する今、銀行選びだけでなく、仲介手数料やローン代行料などの諸費用を抑えることが、実質的な金利負担を下げる有効な対策になりま […]
2026年5月19日 / 最終更新日時 : 2026年5月22日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン

【住宅ローン】住宅ローン事前審査に通ったのに本審査で落ちる理由｜金利上昇時代の注意点

金利上昇時代の住宅ローンで、事前審査に通った後、本審査で落ちる理由を解説します。 【住宅ローン】金利上昇の影響！事前審査で通ったのに本審査で落ちる人が増加！住宅ローン審査で通るコツとは？ この動画のポイント ・住宅ロ […]
2026年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年5月18日 0systems-Staff-Uchida 土地

ハザードマップ内の新築一戸建・建売住宅は危険？購入前に確認すべき宅盤・基礎高・水災リスク

ハザードマップ内の新築一戸建 / 建売住宅は買っても大丈夫なのか？浸水リスクだけで判断せず、宅盤 / 基礎高 / 災害履歴 / 火災保険の確認ポイントを整理します。 【建売住宅】ハザードマップ内の物件を気に入ってしまった […]
2026年3月3日 / 最終更新日時 : 2026年7月14日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

【建売住宅】なぜパワービルダーは急かしてくるのか？パワービルダーのビジネスモデルとは？

今回のテーマ『なぜパワービルダーは急かしてくるのか？』 【建売住宅】コスト削減の裏側にある住宅ローン選びの問題点｜パワービルダーのビジネスモデルとは？ なぜパワービルダーは急かしてくるのか？—— 建売住宅を購入しようとす […]
2025年3月28日 / 最終更新日時 : 2025年3月28日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン

【住宅ローン】契約直前の審査落ち避けたい人必見！予想外に審査で落ちる人の共通点！住宅ローン審査を通すコツと各銀行の審査基準を解説！

【住宅ローン】契約直前の審査落ち避けたい人必見！予想外に審査で落ちる人の共通点！ 住宅ローン審査落ち マイホームを購入するときには、多くの人が住宅ローンを利用します。 時間をかけて家探しをしたにもかかわらず、最終的に住宅 […]
2025年3月14日 / 最終更新日時 : 2026年3月20日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

【建売住宅】買付を出したのに買えない‼︎
平日内覧がなぜ重要なのか⁉︎

【建売住宅】買付を出したのに買えない‼︎平日内覧がなぜ重要なのか⁉︎ 建売氷河期なのに欲しい物件が買えない。 郊外の一戸建ては売れない…と言われている昨今でさえ、売主に買付を提出したのに、別の人に先を越されてしまって契約 […]
2024年9月14日 / 最終更新日時 : 2025年12月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識

【物件の選び方】不動産は内見でなく外見の方が重要！家探しに営業マンは必要か？外見でのチェックポイント解説！

【物件の選び方】不動産は内見でなく外見の方が重要！家探しに営業マンは必要か？外見でのチェックポイント解説！ YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番 […]
2024年8月24日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン

【住宅ローン】ネット銀行、住宅ローン実務の流れ！auじぶん銀行の手続きを間に合わせる方法

【住宅ローン】ネット銀行、住宅ローン実務の流れ！auじぶん銀行の手続きを間に合わせる方法 YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせ […]
2024年6月21日 / 最終更新日時 : 2024年8月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

【即決はダメ】不動産購入申込書（買付証明書）を提出するタイミング！トラブルない不動産取引き！

【即決はダメ】不動産購入申込書（買付証明書）を提出するタイミング！トラブルない不動産取引き！ YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せ […]
2024年3月29日 / 最終更新日時 : 2024年3月29日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

契約解除で違約金900万円の請求！？
知っておきたい『手付金放棄』と『違約金』の違い

【パワービルダー】知っておきたい「手付金放棄」と「違約金」の違い！新築の建売住宅では履行に着手には気を付けて！契約解除の注意点！ YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎 […]
2024年3月15日 / 最終更新日時 : 2024年3月14日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

【物件の選び方】新築の建売住宅！どれを選べば正解か？売れ残りやすい区画とは？

【物件の選び方】新築の建売住宅！どれを選べば正解か？売れ残りやすい区画とは？ YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせい田中の教え […]
2024年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年2月27日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場

【マイホームの維持費】不動産を所有するとかかる固定資産税や修繕費について解説！

【マイホームの維持費】不動産を所有するとかかる固定資産税や修繕費について解説！ YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせい田中の教 […]
2024年2月17日 / 最終更新日時 : 2024年2月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン

【住宅ローン】ネット銀行の審査手続きを早めるコツと効率的なスケジュールを紹介

【裏技】ネット銀行の住宅ローン審査とタイミング。スケジュールを効率良く進めれば飯田系の新築でも間に合う。 YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組 […]